г.Москва, Лефортовский переулок, дом 4, стр.3.

м.Бауманская

Профессиональные услуги юристов с рассрочкой платежа 0%

Юридические услуги для жителей Москвы и МО Первая консультация - бесплатно

Звонок бесплатный для Москвы и МО 8 (800) 301-42-20 Заказать обратный звонок
Меню
office@urservices.ru Заказать звонок
Поиск по сайту

Исправление кадастровой ошибки

в Москве и Московской области

Исправление кадастровой ошибки

Кадастровая ошибка – это некорректные сведения об объекте недвижимости, внесенные в федеральную базу данных (ЕГРН). Чаще всего подобные проблемы возникают с земельными участками. Ошибки бывают технические – это опечатки, орфографические или арифметические погрешности –  и реестровые (кадастровые). Последние являются следствием недостоверной информации об объекте, которую предоставил собственник, кадастровый инженер, другие лица и организации. Любые нарушения препятствуют сделкам с недвижимостью и влияют на размер имущественного налога, поэтому требуют устранения в досудебном или судебном порядке.

Консультация бесплатно Консультации юристов с многолетней практикой по любым отраслям права

Гарантия результата Безупречное качество и гарантированный результат для наших клиентов

Работаем с рассрочкой Всем клиентам предоставляется рассрочка платежа при оплате услуг

Заказать бесплатную консультацию юриста по земельным спорам

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Гарантия конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных»

Последние вопросы клиентов

Досудебное и судебное урегулирование спора

Выбор процедуры урегулирования – досудебный порядок или подача иска об исправлении кадастровой ошибки – зависит от обстоятельств дела. Технические ошибки исправляют сотрудники Росреестра по собственной инициативе или заявлению владельца недвижимости. Устранение кадастровой (реестровой) ошибки административным путем возможно, если процедура не нанесет ущерба владельцу и третьим лицам.

Зачастую на некорректных межевых планах границы смежных участков пересекаются. Исправление кадастровой ошибки «наложение границ» без суда происходит при обоюдном согласии владельцев соседних наделов. Для этого один собственник заказывает новый межевой план с верными сведениями, а другой подписывается под актом о согласовании границ.

Любые неточности в землеустроительных документах лучше устранять вместе с опытным юристом. Профессионалы из коллегии ПравоЗащита помогут подготовить документы для Росреестра и составить обращение о внесении правок в ЕГРН. Помощь юристов еще более актуальна, если требуется исправление кадастровой ошибки в судебном порядке.

Как составить исковое заявление

Инициаторами судебного процесса могут быть собственники и арендаторы недвижимости или заинтересованные лица, например, хозяева смежных территорий. Исправление кадастровой ошибки через суд начинают с правовой экспертизы и подготовки документов, в том числе:

  • выписки из ЕГРН;
  • первоначального технического или межевого плана;
  • уведомления об ошибке из Россреестра;
  • нового плана или акта обследования с верными сведениями.

Следующий этап – подготовка иска. Общепринятый образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки содержит данные заявителя и наименования судебного органа, который будет рассматривать дело. Помимо этого в иске указывают:

  • обстоятельства обнаружения ошибки;
  • характеристики нарушения (например, неверные границы или адрес);
  • описание действий по досудебному урегулированию;
  • требование внести достоверные сведения в ЕГРН.

Судебная практика по исправлению кадастровых ошибок показывает, что к процессу обязательно привлекают кадастровых инженеров и экспертов в землеустроительной сфере. В рамках судопроизводства нередко назначают проведение дополнительных кадастровых работ.

Положительное решение суда об исправлении кадастровой ошибки после вступления в силу направляют в Росреестр. Сотрудники Росреестра вносят коррективы в ЕГРН в течение 5 дней, а затем уведомляют об этом истца и заинтересованных лиц.

Стоимость юридических услуг при исправлении кадастровой ошибки

Профессионалы центра ПравоЗащита знают, как быстро и с минимальными затратами исправить просчеты в кадастровых сведениях. Юристы подготовят документы, организуют независимые экспертизы и сформируют убедительную доказательную базу. На суде адвокат будет отстаивать интересы доверителя и оспаривать действия должностных лиц, что в итоге приведет к положительному результату.

Цены на услуги адвоката по исправлению кадастровой ошибки можно узнать на сайте или по контактному телефону. Гражданам и юридическим лицам доступна бесплатная первичная консультация, стоимость остальных услуг обязательно оговаривается с заказчиком.

Отзывы о нашей коллегии

Образцы документов

Внимание! Данный шаблон документа является приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Исковое заявление об установлении сервитута Читать (doc, 24 килобайт)
Претензия по расторожению договора аренды зем.участка и взыскании долга Читать (doc, 19 килобайт)
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком Читать (doc, 28 килобайт)


Задать бесплатный вопрос юристу по земельным спорам

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Цены на услуги

Все цены

Консультация юриста по земельным спорам

Бесплатно

Исправление кадастровой ошибки

От 10000 руб

Бесплатная консультация Заказать обратный звонок
Отзывы

Земельные споры

Судебное представительство

Арбитражные споры

Административные правонарушения

Наследственные споры

Адвокат по семейным делам

Трудовые споры

Жилищные споры

Земельные споры

Банковский юрист. Финансовые и кредитные споры

Медицинский юрист

Юридическое сопровождение компаний и физических лиц

Юридическая консультация

Заказать услугу

Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Заказать

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:
105005, г. Москва, Лефортовский переулок, д. 4, стр. 3

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОФИС:
119049, г. Москва, Ленинский проспект, д.2А, 8 этаж