г.Москва, Лефортовский переулок, дом 4, стр.3.

м.Бауманская

Профессиональные услуги юристов с рассрочкой платежа 0%

Юридические услуги для жителей Москвы и МО Первая консультация - бесплатно

Звонок бесплатный для Москвы и МО 8 (800) 301-42-20 Заказать обратный звонок
Меню
office@urservices.ru Заказать звонок
Поиск по сайту

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве

Оформление сделок с коммерческой, загородной, жилой и иными видами недвижимости

Любая сделка с недвижимостью – это большие деньги и высокие риски. Наиболее внушительные суммы фигурируют при покупке и продаже промышленных и коммерческих объектов: производственных помещений, складов, магазинов и офисов. Впрочем, при сделках с жильем цена вопроса также весьма существенна, особенно если речь идет о столичной недвижимости.

Консультация бесплатно Консультации юристов с многолетней практикой по любым отраслям права

Гарантия результата Безупречное качество и гарантированный результат для наших клиентов

Работаем с рассрочкой Всем клиентам предоставляется рассрочка платежа при оплате услуг

Заказать бесплатную консультацию юриста по оформлению недвижимости

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Гарантия конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных»

Последние вопросы клиентов

Как оформить ДТП на парковке?

Наталья, 27 лет г. Москва

Как вернуть новую машину?

Анатолий, 30 лет г. Москва

Как получить деньги после ДТП?

Вероника, 30 лет г. Москва

Как вернуть деньги за Турцию?

Вячеслав, 29 лет г. Москва

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (коммерческой, загородной, жилой и иными видами)

Купля-продажа недвижимости входит в категорию наиболее рискованных сделок. Любая ошибка на этапе проверки объекта и оформления документов может обернуться крупными финансовыми потерями. Это особенно актуально для сделок с промышленной и коммерческой недвижимостью: складских и производственных помещений, торговых комплексов, земли, гаража, офисов и магазинов. Впрочем, при покупке загородного дома или квартиры цена вопроса тоже весьма существенна, особенно если речь идет о Москве и ее окрестностях.

Юридическая безопасность – главный вопрос, который интересует участников сделки. Юристы нашей компании помогут соблюсти правовые нормы на каждой стадии процедуры и предупредить негативное развитие событий. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – одно из приоритетных направлений нашей деятельности, которым занимаются специалисты узкого профиля. Наши юристы и адвокаты отлично ориентируются на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы и имеют большой опыт сопровождения сделок любой сложности.

Наши услуги включают целый комплекс мероприятий, который может варьироваться в зависимости от статуса объекта, числа участников сделки и других нюансов. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью подразумевает правовую помощь на каждом этапе купли-продажи.

Этапы совершения и оформление сделок с недвижимостью с помощью специалистов компании ПравоЗащита

Предварительный этап: бесплатная консультация с профессионалом в сфере недвижимости. Специалист ответит на все вопросы клиента и расскажет о преимуществах юридического сопровождения сделки.

Первый этап: проведение переговоров между продавцом и покупателем. Наши юристы выступают в качестве посредников и обсуждают все параметры сделки, включая цену объекта.

Второй этап: оформление договора внесения аванса с учетом интересов клиента.

Третий этап: экспертиза документов на объект. На данном этапе наши юристы осуществляют проверку документации по нескольким направлениям:

  1. Экспертиза правоустанавливающих документов. К ним относятся договора купли-продажи, дарения, приватизации и ренты, свидетельства о праве на наследство и судебные решения, вступившие в законную силу.
  2. Проверка документов, которые подтверждают эксплуатационные характеристики объекта: кадастровый план, технический паспорт и т.д.
  3. Анализ юридической истории недвижимости. Наши юристы запрашивают сведения из ЕГРП (Единого реестра прав на недвижимость) для получения следующей информации: какие сделки и сколько раз совершались с объектом, кто был предыдущим хозяином, налагались ли на данное имущество аресты и обременения.
  4. Проверка недвижимости на наличие притязаний со стороны третьих лиц. Для этого юрист заказывает расширенную выписку из домовой книги, чтобы установить всех зарегистрированных на жилплощади граждан и узнать, сохраняют ли они право проживания после продажи. Такая экспертиза актуальна в первую очередь для квартир, домов, комнат и другого жилья.
  5. Проверка дееспособности продавца. Специалист нашей компании выясняет, не находился ли продавец на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, что может служить косвенным свидетельством его недееспособности.

После завершения третьего этапа наши клиенты получают письменное заключение о результатах экспертизы. Помимо проверки документов юристы готовы взять на себя сбор и оформление недостающих бумаг в сжатые сроки.

Четвертый этап: составление договора купли-продажи и ДДУ при сделках на первичном рынке недвижимости. Юрист обязательно включит в договор пункты, которые защищают законные права клиента. Если договор составлен представителем противоположной стороны, специалист проанализирует документ на соответствие законодательным нормам и интересам своего доверителя.

При необходимости юрист поможет заверить сделку в нотариальном порядке.

Пятый этап: подписание договора купли-продажи и расчет между продавцом и покупателем. Как правило, передача денежных средств происходит с помощью индивидуального банковского сейфа. Юрист нашей компании поможет грамотно оформить трехсторонний договор между банком, продавцом и покупателем и обеспечить удобные для клиента условия доступа к деньгам.

Шестой этап: передача пакета документов в Росреестр для государственной регистрации. После завершения процедуры юрист передает клиенту экземпляр договора с отметкой о регистрации и выписку из ЕГРП.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью коммерческого и промышленного назначения

Оформление сделок с недвижимостью такого типа имеет свои особенности. В частности, юрист должен обязательно установить соответствие планируемой деятельности и категории земельного участка. Кроме того профессионал будет проверять и другие критерии:

  • надлежащее оформление здания или помещения в качестве нежилого объекта;
  • законность возведения строений и перепланировок;
  • наличие действующих договоров аренды.

Некоторые сделки с недвижимостью требуют привлечения судебных инстанций. В этом случае наши юристы и адвокаты готовы оказать весь спектр услуг: от составления искового заявления до представительства в суде.

Преимущества сотрудничества с компанией ПравоЗащита по оформлению сделок недвижимостью

В активе нашей компании – десятки удачных сделок, положительные отзывы клиентов и отличная репутация на рынке юридических услуг Москвы. Заказывая у нас юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, вы получаете:

  • квалифицированные правовые услуги;
  • индивидуальный подход к проведению сделки;
  • развернутые консультации по любым юридическим вопросам;
  • поддержку целого штата юристов, риэлторов и оценщиков;
  • vоперативное решение поставленных задач;
  • гарантию финансовой и юридической безопасности.

Мы предлагаем вам помощь опытных специалистов в сфере недвижимости и приглашаем для начала воспользоваться актуальной услугой – бесплатной консультацией. В процессе общения вы сможете оценить высокий профессиональный уровень наших юристов и принять взвешенное решение о сотрудничестве.

Неудивительно, что юридическая и финансовая безопасность процедуры купли-продажи волнует участников сделки больше всего. Предупредить негативное развитие событий и провести сделку с соблюдением всех правовых норм помогут специалисты центра ПравоЗащита. Мы предлагаем клиентам юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и гарантируем высокое качество услуг за адекватную стоимость услуги. У нас работают юристы с большим опытом и отличным знанием рынка коммерческой и жилой недвижимости Москвы.

Чем поможет юрист

Оформление сделок с недвижимостью – одна из услуг, которые оказывают юристы нашей компании. Она включает в себя целый комплекс мероприятий, в том числе:

  1. Проверку правоустанавливающих и других документов на объект: договора, на основании которого возникло право собственности (купли-продажи, дарения, приватизации) техпаспорта, кадастрового плана и т.д. Кроме того юрист помогает оформить недостающие документы в сжатые сроки.
  2. Составление предварительного и основного договора купли-продажи и ДДУ при сделках с объектами на первичном рынке. Если договор был подготовлен представителем другой стороны, юрист проанализирует документ на соответствие правовым нормам и интересам клиента. При необходимости специалист организует нотариальное подтверждение сделки.
  3. Передачу документов в Росреестр для государственной регистрации сделки. После завершения процедуры юрист передает доверителю выписку из ЕГРП и экземпляр договора с отметкой регистратора.
  4. Посреднические услуги при расчете между продавцом и покупателем.

В зависимости от нюансов сделки вышеуказанная схема может включать и другие этапы. Перед началом сотрудничества наши юристы проанализируют ситуацию и сообщат доверителю, какие услуги будут для него актуальными. Благодаря содействию профессионалов процедура оформления будет оперативной, комфортной для клиента, а главное – безопасной с правовой точки зрения.

Отзывы о нашей коллегии



Задать бесплатный вопрос юристу по оформлению недвижимости

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Цены на услуги

Все цены

Оформление сделок с недвижимостью (коммерческой, загородной, жилой и иными видами)

От 1000 руб

Бесплатная консультация Заказать обратный звонок
Отзывы

Судебное представительство

Арбитражные споры

Административные правонарушения

Адвокат по семейным делам

Трудовые споры

Жилищные споры

Земельные споры

Банковский юрист. Финансовые и кредитные споры

Возврат долгов

Медицинский юрист

Юридическое сопровождение компаний и физических лиц

Юридическая консультация

Юрист по сферам права

Заказать услугу

Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Заказать

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:
105005, г. Москва, Лефортовский переулок, д. 4, стр. 3

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОФИС:
119049, г. Москва, Ленинский проспект, д.2А, 8 этаж