Признание права собственности на коммерческое помещение

Коммерческой недвижимостью являются любые нежилые помещения, которые используются для ведения бизнес-деятельности и получения финансовой выгоды. Право собственности на такие объекты регистрируется в органах Росреестра с обязательным внесением данных в ЕГРП. Возникновение споров о праве собственности на коммерческую недвижимость чаще всего связано со следующими обстоятельствами:

• оспаривание договора купли-продажи, дарственной;
• конфликты между сонаследниками;
• споры по поводу нежилого помещения между дольщиками и девелоперами;
• конфликты, связанные с банкротством застройщика нежилых помещений.

Спорные ситуации в сфере коммерческой недвижимости имеют особенно острый характер. В первую очередь это связано с высокой экономической ценностью объекта, который используется для ведения бизнеса. К тому же сумма исковых требований в подобных случаях гораздо выше, чем по аналогичным искам в отношении жилой недвижимости.

Споры о признании права собственности на коммерческие объекты рассматриваются только в суде. Для эффективной защиты своих прав участникам конфликта необходима помощь арбитражного юриста с опытом ведения подобных дел. Услуги таких специалистов предлагает наша компания.

Наши юристы имеют большой опыт урегулирования споров о признании права собственности и могут предложить целый комплекс мероприятий для успешного решения проблемы:

• информирование клиента по правовым вопросам;
• подготовка документации, сбор доказательной базы;
• помощь на этапе досудебного урегулирования;
• составление искового заявления о признании права собственности и сопутствующих исков, например, о признании недействительным завещания или сделки купли-продажи;
• разработка правовой стратегии;
• участие в судебных заседаниях на стороне клиента;
• получение судебного решения.

Благодаря профессиональному подходу и высокой квалификации адвокаты нашей компании выигрывают большинство дел о признании права собственности. Итогом нашей работы становится положительный судебный вердикт, на основании которого собственник может зарегистрировать вновь возникшее право в учреждениях Росреестра.