г.Москва, Лефортовский переулок, дом 4, стр.3.

м.Бауманская

Профессиональные услуги юристов с рассрочкой платежа 0%

Юридические услуги для жителей Москвы и МО Первая консультация - бесплатно

Звонок бесплатный для Москвы и МО 8 (800) 301-42-20 Заказать обратный звонок
Меню
office@urservices.ru Заказать звонок
Поиск по сайту

Споры с соседями по земельному участку

в Москве и Московской области

Споры с соседями по земельному участку

Конфликты между владельцами соседних земельных наделов – весьма распространенное явление. Чаще всего причиной споров является нарушение визуальных границ участка, самозахват чужой территории или возведение самовольных построек. Разрешение подобных конфликтов регламентируется нормами Земельного Кодекса и происходит в досудебном и судебном порядке. Проблема заключается в том, что российское земельное законодательство характеризуется излишней сложностью и большим количеством нововведений. Поэтому для эффективного урегулирования спора между соседями требуется помощь специалиста – юриста по земельному праву.

Консультация бесплатно Консультации юристов с многолетней практикой по любым отраслям права

Гарантия результата Безупречное качество и гарантированный результат для наших клиентов

Работаем с рассрочкой Всем клиентам предоставляется рассрочка платежа при оплате услуг

Заказать бесплатную консультацию юриста по земельным спорам

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Гарантия конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152 «О персональных данных»

Последние вопросы клиентов

Юристы и адвокаты нашей компании готовы оказать квалифицированную правовую поддержку при возникновении земельных споров. Перечень наших услуг очень разнообразен – от консультации до представительства в суде и обжалования судебного решения в вышестоящих инстанциях. Мы рекомендуем начать сотрудничество с бесплатного консультирования по телефону или в офисе. Юрист проанализирует документы и выяснит обстоятельства дела со слов клиента, после чего предложит оптимальную форму сотрудничества. Чаще всего наши специалисты занимаются решением таких вопросов, как:

  • определение границ земельного участка;
  • установление сервитута;
  • выделение долей;
  • межевание земельных наделов;
  • истребование участка из чужого незаконного владения;
  • определение порядка пользования землей.

Для разрешения земельных споров не существует единого шаблона. Наши юристы практикуют индивидуальный подход к каждому случаю и подбирают алгоритм действий с учетом всех нюансов дела.

Межевание земельных участков

Межевание позволяет документально зафиксировать параметры участка и согласовать расположение границ между соседними наделами. Благодаря процедуре межевания удается разрешить множество конфликтов без обращения в суд. Наши юристы помогут:

  • подготовить пакет документов;
  • выбрать лицензированную организацию, которая выполнит землеустроительные работы;
  • заранее оповестить соседей о времени проведения замеров;
  • получить план межевания и зарегистрировать участок в учреждениях Росреестра.

Помимо этого помощь профессионала будет актуальна, если кадастровые границы земельного надела не совпадают с фактическими. В этом случае юрист поможет исправить кадастровые ошибки либо оспорить факт нарушения границ в досудебном порядке или через суд.

Установление сервитута

Довольно часто кому-то из соседей требуется получить доступ к чужому земельному участку по уважительной причине. Например, для прокладки линий электропередач и трубопроводов, устройства водоснабжения и системы мелиорации. Чтобы урегулировать возможные разногласия, соседи должны заключить соглашение об установлении сервитута. При этом одна из сторон получает ограниченный доступ к земельному наделу соседей на определенных условиях.

Наши юристы определят возможность установления сервитута в каждом конкретном случае и грамотно сформулируют условия эксплуатации земли при подготовке соглашения. Кроме того специалист рассчитает денежные выплаты или иную компенсацию за использование участка. При необходимости юрист потребует установить сервитут в судебном порядке или наоборот – оспорить решение об установлении сервитута.

Раздел земельного участка

Бывает и так, что участок находится в общей собственности. Подобные ситуации возникают, если на участке построен дом на несколько квартир, владельцы которых являются сособственниками земли. В этом случае любые действия по эксплуатации участка соседи обязаны согласовывать между собой. Это касается возведения и сноса построек, облагораживания территории и других мероприятий.

Режим общей собственности может доставить немало проблем, поэтому многие совладельцы предпочитают выделить свою долю земельного участка в натуре. Такая возможность предусмотрена ст. 11.5 Земельного Кодекса. Юристы нашей компании помогут организовать и грамотно провести процедуру выделения доли в досудебном порядке:

  • подготовят необходимую документацию;
  • проведут переговоры с соседями, чтобы получить согласие на выделение доли из общего имущества;
  • закажут межевой план нового участка;
  • зарегистрируют вновь возникший объект недвижимости в Россреестре.

Если соседи возражают против выделения доли, наши юристы инициируют судебное разбирательство и приложат все усилия, чтобы добиться положительного вердикта. В некоторых случаях выделение доли в натуре невозможно. Тогда суд установит порядок использования земельного участка каждым собственником.

Сотрудничество с нашей компанией позволяет урегулировать любой спор между владельцами и арендаторами соседних земельных участков. Наши юристы возьмут на себя все хлопоты по оформлению документов, взаимодействию с  соседями и официальными инстанциями. Благодаря поддержке профессионалов земельный конфликт будет улажен наиболее эффективным способом – в досудебном порядке или в суде.

Отзывы о нашей коллегии

Образцы документов

Внимание! Данный шаблон документа является приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Исковое заявление об установлении сервитута Читать (doc, 24 килобайт)
Претензия по расторожению договора аренды зем.участка и взыскании долга Читать (doc, 19 килобайт)
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком Читать (doc, 28 килобайт)


Задать бесплатный вопрос юристу по земельным спорам

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик

9 юристов готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

Задайте свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течении 15 минут и бесплатно проконсультирует.

Цены на услуги

Все цены

Консультация юриста по земельным спорам

бесплатно

Досудебное урегулирование земельного спора с соседями

От 5000 руб

Судебное урегулирование земельного спора с соседями

От 5000 руб

Бесплатная консультация Заказать обратный звонок
Отзывы

Земельные споры

Судебное представительство

Арбитражные споры

Административные правонарушения

Адвокат по семейным делам

Трудовые споры

Жилищные споры

Земельные споры

Банковский юрист. Финансовые и кредитные споры

Медицинский юрист

Юридическое сопровождение компаний и физических лиц

Юридическая консультация

Заказать услугу

Заполните форму, и наш специалист свяжется с Вами в кратчайшие сроки

Заказать

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС:
105005, г. Москва, Лефортовский переулок, д. 4, стр. 3

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОФИС:
119049, г. Москва, Ленинский проспект, д.2А, 8 этаж