В Управление Роспотребнадзора по г. Москве
от Волкова Сергея Андреевича
адрес: 109000, г. Москва, ул. Примерная, д. 6, кв. 21
электронная почта: example@mail.ru

ЖАЛОБА
на нарушение прав участника долевого строительства

15 мая 2024 года я заключил с ООО «Новый квартал» ДДУ № 14-215. По договору застройщик обязан передать квартиру с чистовой отделкой не позднее 30 июня 2026 года.

Квартира передана по акту 20 июля 2026 года. В акте и приложенной ведомости отражены продувание оконного блока, отсутствие герметизации примыкания откоса и неработающая вытяжка в ванной. Фотографии и номера дефектов прилагаются.

25 июля я направил застройщику требование об устранении недостатков и согласовании даты осмотра. Представитель осмотрел квартиру 3 августа и признал необходимость регулировки окна, однако дефект откоса и вентиляции в акт не включил. Работы в согласованный срок не выполнены.

Независимый специалист описал фактические проявления и необходимость обследования вентиляционного канала. 10 сентября я повторно направил претензию, но ответа по существу не получил.

Прошу проверить соблюдение застройщиком требований законодательства о защите прав потребителей при предоставлении информации, оформлении результатов осмотра и рассмотрении требования. Денежные и технические требования предъявлены застройщику и компетентному строительному органу отдельно.

Приложения:
1. ДДУ и приложение об отделке.
2. Акт передачи.
3. Дефектная ведомость и фотографии.
4. Претензии и подтверждения доставки.
5. Акт осмотра.
6. Заключение специалиста.

30 сентября 2026 года ____________ /С.А. Волков/