Как написать претензию застройщику на устранение недостатков?

Матвей, Москва • 834 просмотра

Ответ Татьяны Алексеевны, стаж 10 лет.

Застройщик обязан завершить строительство в срок и передать дольщику квартиру надлежащего качества. В противном случае дольщик вправе указать на недочеты, а застройщик обязан их устранить в разумные сроки. К таким недостаткам относится:

  • низкое качество строительных и отделочных материалов;
  • несоблюдение технологий строительства и ремонта;
  • отсутствие коммуникаций.

Свое недовольство дольщик выражает в письменной претензии и подкрепляет ее доказательствами. Предварительно дольщику следует зафиксировать недочеты в акте осмотра, который составляют и подписывают во время приемки квартиры. Если застройщик отказывается подписать акт, дольщик должен написать претензию с требованием устранить недостатки и направить документ письмом с уведомлением о вручении. Грамотная претензия включает следующие пункты:

  • юридический адрес компании-застройщика и ФИО руководителя;
  • ФИО и другие данные заявителя;
  • адрес, площадь и прочие характеристики объекта недвижимости;
  • реквизиты договора ДДУ;
  • описание дефектов;
  • ссылки на законодательные нормы, которые нарушил застройщик;
  • требования об устранении дефектов.

Документ дополняют копией договора ДДУ и акта осмотра.

При споре с застройщиком лучше не рисковать и доверить претензионную работу опытному юристу. В компании ПравоЗащита работают квалифицированные специалисты по защите прав дольщиков. Они составят аргументированную претензию, которая убедит застройщика выполнить свои обязательства в досудебном порядке.

Бесплатная юридическая помощь онлайн 24 часа! Мы гарантируем конфиденциальность и быстрый ответ квалифицированного специалиста в вашем вопросе.

Споры с застройщиками

Поделиться в социальных сетях:

Другие вопросы

для Москвы и Московской области

Как написать претензию застройщику на устранение недостатков?

Если у вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть вас в числе наших новых клиентов !

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9