Бесплатная юридическая консультация для жителей Москвы и Московской области

Заказать
Все виды юридических услуг в Москве и Московской области
Круглосуточная помощь

Горячая линия: 8 (800) 301-42-20Звонок бесплатный

Бесплатная консультация по телефону

Время ожидания ответа – 3 минуты

Меню
office@urservices.ru Заказать звонок
Поиск по сайту

Как взыскать неустойку с застройщика?

Сегодня

Игнатовский Евгений Анатольевич

08 октября 2018

Правовые отношения между застройщиком и дольщиком регулируются 214-ФЗ. Согласно закону участник долевого строительства имеет право потребовать неустойку, если девелопер нарушил условия договора ДДУ. Самыми распространенными нарушениями являются:

  • задержка сдачи дома в эксплуатацию (а точнее – пропуск сроков подписания Передаточного акта);
  • несогласованные изменения планировки, низкое качество строительных работ и отделки.

Законодательство допускает взыскание неустойки в добровольном порядке или через суд. Однако дольщик должен соблюсти все обязательные требования, предусмотренные ГК, ГПК и законом «О защите прав потребителей». Для начала дольщику следует составить и адресовать застройщику письменную претензию. Документ будет содержать:

  • расчет суммы неустойки;
  • требование о выплате;
  • правовое обоснование позиции дольщика со ссылками на законодательство.

Застройщик обязан ответить на претензию не позже чем через 30 дней. Отсутствие ответа или отказ позволяют дольщику подать исковое заявление в суд.

Содержание иска во многом дублирует содержание претензионного письма. Для подкрепления своих требований заявитель должен приложить к иску пакет документов. В зависимости от заявленной суммы неустойки дело будет рассматриваться в мировом или районном суде.

Практика показывает, что большинству дольщиков сложно отстоять свои права из-за недостатка юридических знаний и опыта. Юристы нашей компании готовы оказать эффективную поддержку по взысканию неустойки с застройщика. Мы предлагаем весь спектр услуг, включая консультации, расчет суммы иска, составление претензии и других процессуальных документов, представительство в суде.

Задайте вопрос юристу онлайн! Бесплатная консультация опытного специалиста, решение трудовых, семейных, наследственных, земельных и административных споров.

Круглосуточная горячая линия 8 (800) 301-42-20


Заказать бесплатную консультацию

Евгений Анатольевич Кандидат юридических наук, Правовой эксперт,судебный практик
Заполните форму
и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки

64 юриста готовы ответить на ваш вопрос

Ответ в течение 15 минут

В соответствии с Федеральным законом от 21 ноября2011 г. N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»

Последние консультации