Россияне все чаще прибегают к услугам нотариусов при покупке земли

В январе-марте нотариусы зарегистрировали 51 800 сделок, связанных с земельными участками с постройками или без них. Это на 6 процентов больше, чем в январе-марте 2023 года.

За весь прошлый год через нотариальные конторы прошло более 266 000 сделок. Это на 7 процентов больше, чем в 2022 году. Чаще всего к услугам нотариусов прибегали жители Краснодарского края, Московской, Ростовской и Ленинградской областей, Дагестана.

Что нужно учитывать при покупке земли

Федеральная нотариальная палата отмечает, что перед покупкой дома или земельного участка в сельской местности необходимо убедиться, что участок прошел межевание. Хотя закон не содержит прямого запрета на сделки с неразделенными участками, в будущем могут возникнуть споры с соседями. Кроме того, покупатели могут приобрести не тот участок, на который их направили.

Еще один момент - важно учитывать классификацию земель и разрешенные виды использования. Не везде можно построить дом. Например, их нельзя строить на землях, используемых для садоводства. Также нельзя строить в местах, где проходят магистральные трубопроводы, газопроводы, водопроводы, канализационные сети или высоковольтные линии электропередач.

Если у вас остались вопросы, закажите юридическую консультацию по недвижимости.