Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Услуги юриста по сопровождению сделок с недвижимостью

Юристы центра ПравоЗащита оказывают услуги по юридическому сопровождению сделок с жилыми, нежилыми и коммерческими недвижимыми объектами в Москве и области. Задача специалиста – избежать технических ошибок, вовремя обнаружить мошеннические схемы и исключить другие возможные риски.

Многие полагают, что юридическое сопровождение при заключении сделок с недвижимостью – это участие профессионала в составлении договора и регистрации права собственности. Между тем юрист начинает работу задолго до этого и решает целый комплекс задач:

• анализирует правовую историю недвижимости;
• проверяет, обладает ли продавец правом распоряжаться данным имуществом;
• выявляет возможные обременения, в том числе арест и залог.

Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью позволяют избежать таких последствий как истребование имущества из незаконного владения, признание договора недействительным или ничтожным.

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости

Перечень услуг варьирует в зависимости от сложности задачи и потребностей клиента. Некоторые сделки совершаются с участием одного специалиста, для заключения других требуется целая команда экспертов. Предварительным этапом сотрудничества будет консультация для ознакомления с делом и выбора необходимых услуг.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью включает:

• экспертизу правоустанавливающих документов;
• изучение и сверку эксплуатационных параметров объекта с помощью кадастрового плана, технического плана и т.п;
• анализ правомочности сделок, которые совершали с объектом ранее;
• проверку недвижимости на отсутствие обременений и притязаний третьих лиц;
• проверку дееспособности продавца;
• участие в переговорах с продавцом и покупателем, достижение ценового компромисса;
• оформление предварительного договора купли-продажи;
• сбор и подготовку документов для заключительного этапа сделки;
• составление договора купли-продажи или ДДУ с проработкой всех пунктов для защиты интересов клиента;
• при необходимости – заверение документов в нотариате;
• присутствие при подписании договора и передаче денежных средств;
• помощь в регистрации права собственности.

Перечень услуг зависит от типа недвижимости. При работе с коммерческими и промышленными объектами юрист проверяет, оформлено ли помещение как нежилое, выявляет незаконно возведенные строения и перепланировку. Некоторые сделки совершаются с привлечением судебных органов, поэтому юрист будет представлять интересы клиента на процессе.

Стоимость юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Москве

На стоимость услуг влияет объем задач и степень вовлеченности специалистов в проблему. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью «под ключ» выгоднее, чем разовая помощь. В этом случае профессионалы ведут дело «от и до» с гарантией положительного результата.

Первичное консультирование клиентов будет бесплатным, стартовая цена на другие услуги указана в прайсе. Мы гарантируем полную прозрачность расчетов и фиксируем финансовые условия в договоре. Наши клиенты надежно защищены от неоправданных расходов и скрытых платежей.