для Москвы и Московской области

Исправление кадастровой ошибки

Кадастровая ошибка – это некорректные сведения об объекте недвижимости, внесенные в федеральную базу данных (ЕГРН). Чаще всего подобные проблемы возникают с земельными участками. Ошибки бывают технические – это опечатки, орфографические или арифметические погрешности –  и реестровые (кадастровые). Последние являются следствием недостоверной информации об объекте, которую предоставил собственник, кадастровый инженер, другие лица и организации. Любые нарушения препятствуют сделкам с недвижимостью и влияют на размер имущественного налога, поэтому требуют устранения в досудебном или судебном порядке.

Заказать бесплатную консультацию юриста по земельным спорам

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Помощь юристов в исправлении кадастровой ошибки

Опытные юристы в сфере земельного права

Индивидуальные консультации по земельным вопросам

Исправим в суде кадастровую ошибку

Заказать бесплатную консультацию юриста по земельным спорам

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Последние вопросы клиентов

Досудебное и судебное урегулирование спора

Выбор процедуры урегулирования – досудебный порядок или подача иска об исправлении кадастровой ошибки – зависит от обстоятельств дела. Технические ошибки исправляют сотрудники Росреестра по собственной инициативе или заявлению владельца недвижимости. Устранение кадастровой (реестровой) ошибки административным путем возможно, если процедура не нанесет ущерба владельцу и третьим лицам.

Зачастую на некорректных межевых планах границы смежных участков пересекаются. Исправление кадастровой ошибки «наложение границ» без суда происходит при обоюдном согласии владельцев соседних наделов. Для этого один собственник заказывает новый межевой план с верными сведениями, а другой подписывается под актом о согласовании границ.

Любые неточности в землеустроительных документах лучше устранять вместе с опытным юристом. Профессионалы из коллегии ПравоЗащита помогут подготовить документы для Росреестра и составить обращение о внесении правок в ЕГРН. Помощь юристов еще более актуальна, если требуется исправление кадастровой ошибки в судебном порядке.

Как составить исковое заявление

Инициаторами судебного процесса могут быть собственники и арендаторы недвижимости или заинтересованные лица, например, хозяева смежных территорий. Исправление кадастровой ошибки через суд начинают с правовой экспертизы и подготовки документов, в том числе:

  • выписки из ЕГРН;
  • первоначального технического или межевого плана;
  • уведомления об ошибке из Россреестра;
  • нового плана или акта обследования с верными сведениями.

Следующий этап – подготовка иска. Общепринятый образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки содержит данные заявителя и наименования судебного органа, который будет рассматривать дело. Помимо этого в иске указывают:

  • обстоятельства обнаружения ошибки;
  • характеристики нарушения (например, неверные границы или адрес);
  • описание действий по досудебному урегулированию;
  • требование внести достоверные сведения в ЕГРН.

Судебная практика по исправлению кадастровых ошибок показывает, что к процессу обязательно привлекают кадастровых инженеров и экспертов в землеустроительной сфере. В рамках судопроизводства нередко назначают проведение дополнительных кадастровых работ.

Положительное решение суда об исправлении кадастровой ошибки после вступления в силу направляют в Росреестр. Сотрудники Росреестра вносят коррективы в ЕГРН в течение 5 дней, а затем уведомляют об этом истца и заинтересованных лиц.

Стоимость юридических услуг при исправлении кадастровой ошибки

Профессионалы центра ПравоЗащита знают, как быстро и с минимальными затратами исправить просчеты в кадастровых сведениях. Юристы подготовят документы, организуют независимые экспертизы и сформируют убедительную доказательную базу. На суде адвокат будет отстаивать интересы доверителя и оспаривать действия должностных лиц, что в итоге приведет к положительному результату.

Исправление кадастровой ошибки

Цены на услуги адвоката по исправлению кадастровой ошибки можно узнать на сайте или по контактному телефону. Гражданам и юридическим лицам доступна бесплатная первичная консультация, стоимость остальных услуг обязательно оговаривается с заказчиком.

Закажите услуги юриста по исправлению кадастровой ошибки

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Цены на услуги юриста по исправлению кадастровой ошибки

консультация юриста по земельным спорам Бесплатно
изучение документации по земельному спору  Бесплатно
помощь юриста в досудебном урегулировании  От 10000 руб
установление границ земельного участка От 10000 руб
признание акта согласования границ земельного участка недействительным От 10000 руб
признание недействительными сведения о координатах характерных точек и исключение их из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) От 10000 руб
исправление кадастровой ошибки От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости земельного участка От 10000 руб
определение порядка пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на земельный участок в суде От 10000 руб
определение доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок, выделение доли в натуре От 10000 руб
оспаривание решения государственных органов по земельным спорам От 10000 руб
обжалование отказа в регистрации права собственности на земельный участок или иной объект недвижимости От 10000 руб
признание сделки с земельным участком недействительной От 10000 руб
истребование земельного участка из чужого незаконного владения От 10000 руб
освобождение земельного участка от ареста От 10000 руб
признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на частный дом От 10000 руб
снос самовольно возведенной постройки От 10000 руб
расторжение договора аренды земельного участка и  взыскание долга От 10000 руб
установление сервитута От 10000 руб
узаконивание самостроя и различных строений на земельном участке От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по земельным спорам  От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по земельным спорам От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по земельным спорам От 30000 руб
защита прав клиента в суде по земельным спорам на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о работе юристов по исправлению кадастровой ошибки

Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.

Скачайте образцы документов по исправлению кадастровой ошибки

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по земельным спорам

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по земельным спорам

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7