Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Определение порядка пользования земельным участком

Земельный участок (ЗУ) может находиться в совместной или долевой собственности нескольких лиц. Зачастую граждане эксплуатируют земельный надел на правах аренды и бессрочного пользования. Споры между арендаторами, пользователями и совладельцами возникают, если кто-либо из них:пользуется территорией, которая несоразмерно меньше его доли; ограничивает доступ к инженерным сетям или мешает проезду/подходу к другим зданиям; не позволяет другому собственнику использовать участок по назначению.Споры такого рода требуют определения общего порядка пользования земельным участком. Процедура осуществляется на добровольной основе или через суд.

Заказать бесплатную консультацию юриста по определению пользования участком

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Опытные юристы в сфере земельного права

Индивидуальные консультации по земельным вопросам

Установим в суде порядок пользования земельным участком

Заказать бесплатную консультацию юриста по определению пользования участком

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Досудебное и судебное урегулирование права пользования земельным участком

Согласно ГК РФ сособственники могут заключить устное соглашение о порядке эксплуатации спорной территории. Более надежный вариант – составить договор совместного пользования при участии всех заинтересованных лиц. Это могут быть сособственники ЗУ в частном доме или владельцы квартир в многоэтажке.

Цель договора – определение порядка пользования долей земельного участка, которая для жильцов многоквартирного дома пропорциональна площади квартиры. Договор должен содержать:

  • данные о совладельцах и размере их долей;
  • реквизиты выписок из ЕГРН или свидетельств о госрегистрации права собственности;
  • координаты, площадь и другие параметры ЗУ.
Определение порядка пользования земельным участком

В документе указывают нюансы эксплуатации общей инфраструктуры: инженерных коммуникаций, дорог, построек. Если  фактическое пользование долей невозможно, собственник вправе требовать компенсацию от совладельцев земельного надела. При отсутствии согласия между собственниками определение порядка пользования земельным участком осуществляют через суд.

Определение порядка пользования земельным участком через суд

Фактическое начало судебного процесса – подача иска об определении порядка пользования земельным участком. Истец должен информировать суд о возникновении спора и предложить варианты урегулирования. Определение порядка пользования земельным участком происходит по правилам исключительной подсудности, в мировом суде по месту нахождения спорной территории. К исковому заявлению прилагают:

  • копию общегражданского паспорта;
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы: выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации или наследовании;
  • кадастровый паспорт;
  • справку об отсутствии строений или документы БТИ на постройку;
  • иную документацию;
  • квитанцию об уплате государственного сбора.

Во время процесса судья может назначить землеустроительную экспертизу по определению порядка пользования земельным участком. Эксперт анализирует ситуацию и излагает варианты фактической эксплуатации ЗУ в заключении, которое фигурирует на суде как доказательство.

Определение порядка пользования земельным участком согласно долям раздела кажется самым логичным вариантом. При этом площадь используемой земли соответствует размеру доли. Однако на практике чаще встречаются случаи, когда суд определил порядок пользования земельным участком в соответствии с фактическими условиями. Иными словами, суд склонен закрепить привычную модель землепользования, которая сложилась за много лет.

Стоимость юридических услуг

Земельные споры требуют участия профессионала с опытом досудебного и судебного разбирательства. В коллегии ПравоЗащита работают юристы и адвокаты с большим стажем работы и высоким процентом успешных дел. Знание судебной практики позволяет им определить порядок пользования земельным участком на выгодных для доверителя условиях.

Перечень услуг юриста включает:

  • консультирование;
  • анализ существующих и подготовку новых документов;
  • переговоры с оппонентами от лица доверителя;
  • претензионную работу;
  • участие в судебном разбирательстве.

Первичная консультация бесплатна. При дальнейшем сотрудничестве цены на услуги юриста обсуждают с клиентом, а сумму гонорара указывают в договоре. Такой подход гарантирует финансовую прозрачность и отсутствие незапланированных расходов.

Закажите услуги юриста по определению порядка пользования земельным участком

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Цена на услуги юристов по определению порядка пользования земельным участком

консультация юриста по земельным спорам Бесплатно
изучение документации по земельному спору  Бесплатно
помощь юриста в досудебном урегулировании  От 10000 руб
установление границ земельного участка От 10000 руб
признание акта согласования границ земельного участка недействительным От 10000 руб
признание недействительными сведения о координатах характерных точек и исключение их из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) От 10000 руб
исправление кадастровой ошибки От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости земельного участка От 10000 руб
определение порядка пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на земельный участок в суде От 10000 руб
определение доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок, выделение доли в натуре От 10000 руб
оспаривание решения государственных органов по земельным спорам От 10000 руб
обжалование отказа в регистрации права собственности на земельный участок или иной объект недвижимости От 10000 руб
признание сделки с земельным участком недействительной От 10000 руб
истребование земельного участка из чужого незаконного владения От 10000 руб
освобождение земельного участка от ареста От 10000 руб
признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на частный дом От 10000 руб
снос самовольно возведенной постройки От 10000 руб
расторжение договора аренды земельного участка и  взыскание долга От 10000 руб
установление сервитута От 10000 руб
узаконивание самостроя и различных строений на земельном участке От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по земельным спорам  От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по земельным спорам От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по земельным спорам От 30000 руб
защита прав клиента в суде по земельным спорам на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по определению порядка пользования земельным участком

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.
Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.

Скачайте образцы документов по определению порядка пользования земельным участком

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата    17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата    28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата    28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата    04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата    08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата    10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата    23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по определению пользования участком

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по определению пользования участком

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Автоюрист