Оспаривание договора дарения земельного участка

Как отменить договор дарения земельного участка

Оспаривание договора дарения на ЗУ возникает в случае, если одна из сторон считает его недействительным или хочет его отменить. Существует несколько оснований, по которым может быть обжалован такой договор.

• Нарушение требований законодательства. В случае, если при заключении договора были нарушены какие-либо нормы и правила (например, порядок оформления или предоставления необходимых документов) это может послужить основанием для его отмены.
• Обман или злоупотребление доверием. Если одна из сторон при заключении договора использовала обманные способы либо злоупотребила доверием другой стороны, то вторая сторона на этом основании может требовать отменить дарственную.
• Отсутствие свободной воли сторон. Если при заключении договора одна из сторон была подвергнута какому-либо воздействию (физическому или психологическому), соглашение может быть оспорено.
• Ничтожность договора. Если договор содержит условия, которые противоречат общественным интересам, морали или закону, то он может быть признан недействительным. Например, если дарение земельного участка сопровождалось условием о последующей продаже этого участка по завышенной цене.
• Умышленное лишение жизни дарителя. Наследники могут через суд обжаловать дарственную, если одариваемый признан виновным по делу убийства дарителя.

Также обжалование договора дарения возможно в рамках дела о банкротстве (если дарение использовалось в качестве способа сокрытия имущества) или, если даритель пережил одариваемого (условие должно быть закреплено в договоре).

Законодательно основания для отмены дарения ЗУ закреплены в ст.578 ГК РФ. Как отменить дарение земельного участка в судебном порядке?

Отмена договора дарения земельного участка в суде

Перед тем как подавать иск о признании договора дарения недействительным, необходимо убедиться в наличии оснований и достаточных доказательств своей позиции.

Первым шагом станет подача искового заявления. Иск должен быть подан в соответствии с процессуальными требованиями и содержать всю необходимую информацию о сторонах, фактах дела и требуемом решении. Грамотно оформить иск, а также проследить за сроками предъявления исковых требований поможет квалифицированный  юрист, хорошо знакомый с данной сферой права.

После получения искового заявления суд проводит предварительное слушание, на котором определяется порядок дальнейшего рассмотрения дела. В процессе судебного разбирательства стороны могут представлять свои доказательства и аргументы в защиту своих интересов.

Окончательное решение по делу принимается судом. Если суд признает договор дарения недействительным, он может отменить его и вернуть земельный участок обратно первоначальному владельцу.

В случае отказа в иске бывший собственник или его наследники могут подать апелляционную жалобу в вышестоящий судебный орган. Составление апелляции с указанием ошибочности предыдущего решения суда целесообразнее всего доверить опытному адвокату. Срок подачи жалобы составляет 30 дней с момента вынесение предыдущего судебного постановления.

Услуги юриста по отмене дарственной на земельный участок

Компания «ПравоЗащита» – это:

• широкий спектр юридических услуг, предоставляемый как физическим лицам, так и организациям;
• внушительный опыт работы на рынке правовых услуг Москвы и Московской области (более 13 лет мы предоставляем срочную юридическую помощь по всем правовым вопросам);
• доступные цены на наши услуги;
• четкое соблюдение всех условий договора, для достижения лучшего результата.

Наши юристы представят ваши интересы в рамках судебных разбирательств и проведут досудебное урегулирование споров. Важным принципом нашей работы является сохранение конфиденциальности.

Записаться к нам на консультацию можно, как через наш официальный сайт, так и позвонив нам по телефону.