Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Оспаривание границ земельного участка

Оспаривание границ участка – актуальная проблема, с которой сталкиваются многие собственники земли. В процессе покупки или наследования земельного участка не всегда можно точно определить его границы, что впоследствии приводит к конфликтам и спорам между соседями или государственными органами. Основаниями для оспаривания могут стать ошибки при составлении межевого плана или изменения вызванные, например, строительством дороги. Если мирно договориться с соседями не удается, то целесообразнее всего обратиться в суд, воспользовавшись услугами компетентного адвоката.

Заказать бесплатную консультацию юриста по оспариванию границ земельного участка

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Преимущества адвокатов ПравоЗащита по оспариванию границ земельного участка

Опытные юристы в сфере земельного права

Индивидуальные консультации по земельным вопросам

Представительство в суде по земельным спорам

Заказать бесплатную консультацию юриста по оспариванию границ земельного участка

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Оспаривание границ земельного участка после межевания

При несогласии с результатами межевания, первое, что необходимо сделать – это обратиться к кадастровому инженеру. Он должен составить акт согласования, который должен быть подписан всеми соседями.

При несогласии владелец смежного участка может отказаться подписывать акт или написать о своем несогласии с результатами составления межевого плана. При этом отказ в подписании должен быть мотивированным и обоснованным. Письменный отказ, подкрепленный доказательствами и аргументами, может стать основанием для дальнейшего обжалования границ земельного участка, в том числе и в суде.

При выявлении ошибки в межевом плане или в данных, представленных для регистрации в ЕГРН, можно обратиться в Росреестр. Однако, если будет выявлено, что исправление ошибки может нарушить права третьих лиц, имеющих отношение к смежным участкам, то отменить межевание можно будет только через суд.

Оспаривание в суде границы земельного участка

Обжалование границ ЗУ в суде является одним из способов защиты прав на недвижимость. Если вы считаете, что границы вашего земельного участка были неправильно определены или нарушены, а соседи не идут на мирное урегулирование спора, то выходом станет обращение в суд.

Первым шагом при оспаривании границ земельного участка при межевании является составление и подача искового заявления. В документе необходимо указать следующие требования:

  • признать границы участка ошибочными;
  • установить новые границы между смежными участками.

В качестве дополнительных требований могут быть указаны:

  • признание акта согласования границ недействительным;
  • требование освободить ответчиком самовольно захваченный надел;
  • требование перенести забор, ограждение или возведенную на спорной территории хозяйственную постройку.

Опытный юрист правильно оформит исковое заявление, подаст его с соблюдением всех сроков исковой давности, соберет и предоставит документы, которые помогут доказать правовую позицию истца.

После подачи иска об оспаривании границ земельного участка начнется рассмотрение дела в суде. В ходе процесса будут проведены экспертизы, осмотры местности и выслушаны свидетели.  В случае, если суд признает позицию истца правомерной, он вынесет положительное решение, которое может включать изменение границ, выдачу нового кадастрового плана или другие меры по восстановлению прав истца.

Если судебное решение содержит необходимые данные для внесения изменений в ЕГРН, истец может сразу обратиться с ним в Росреестр.

При вынесении судом постановления в пользу ответчика истец вправе в течение 30 дней с момента вынесения решения подать жалобу (апелляция) в вышестоящую инстанцию (ст. 321 ГПК РФ).

Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года.

Земельные споры

Оспаривание акта согласования границ земельного участка

Оспаривание акта согласования и границ ЗУ может иметь серьезные экономические последствия для всех заинтересованных сторон.

Первое, это финансовые траты, связанные с процессом, в том числе и судебным разбирательством. Юридическое сопровождение, услуги адвокатов, экспертиза – все это ложится бременем на истца. Однако, в случае его победы, возмещать все расходы придется ответчику.

Оспаривание границ также может повлечь за собой негативные последствия в виде ухудшения отношений с соседями. Поэтому юристы рекомендуют по возможности разрешать такие споры путем переговоров и досудебных соглашений.

Поможем обжаловать границы земельного участка

Центр «ПравоЗащита» – это широкий спектр юридических услуг по вполне доступным ценам. В их число входит и отмена актов согласования, а также обжалование результатов межевания в суде.

Нашим клиентам мы предлагаем следующее:

  • строгое соблюдение условий договора, включая сроки и отчетность перед заказчиком;
  • гарантию сохранения конфиденциальности, как заказчика, так и вопроса, с которым он к нам обратился;
  • срочную юридическую помощь вне зависимости от сложности дела;
  • представление интересов клиента в суде;
  • персональный грамотный подход к решению любых правовых вопросов.

Записаться на консультацию можно как по телефону, так и посредством заполнения онлайн-заявки на нашем сайте.

Закажите услуги юриста по оспариванию границ земельного участка

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Стоимость услуг юриста по оспариванию границ земельного участка

консультация юриста по земельным спорам Бесплатно
изучение документации по земельному спору  Бесплатно
помощь юриста в досудебном урегулировании  От 10000 руб
установление границ земельного участка От 10000 руб
признание акта согласования границ земельного участка недействительным От 10000 руб
признание недействительными сведения о координатах характерных точек и исключение их из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) От 10000 руб
исправление кадастровой ошибки От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости земельного участка От 10000 руб
определение порядка пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на земельный участок в суде От 10000 руб
определение доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок, выделение доли в натуре От 10000 руб
оспаривание решения государственных органов по земельным спорам От 10000 руб
обжалование отказа в регистрации права собственности на земельный участок или иной объект недвижимости От 10000 руб
признание сделки с земельным участком недействительной От 10000 руб
истребование земельного участка из чужого незаконного владения От 10000 руб
освобождение земельного участка от ареста От 10000 руб
признание права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком От 10000 руб
признание права собственности на частный дом От 10000 руб
снос самовольно возведенной постройки От 10000 руб
расторжение договора аренды земельного участка и  взыскание долга От 10000 руб
установление сервитута От 10000 руб
узаконивание самостроя и различных строений на земельном участке От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по земельным спорам  От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по земельным спорам От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по земельным спорам От 30000 руб
защита прав клиента в суде по земельным спорам на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по оспариванию границ земельного участка

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.
Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.

Скачайте образцы документов по оспариванию границ земельного участка

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата    17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата    28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата    28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата    04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата    08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата    10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата    23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по оспариванию границ земельного участка

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по оспариванию границ земельного участка

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Автоюрист