Оспаривание отказа в перераспределении земельного участка

Оспаривание перераспределения земельного участка

Необходимость в перераспределении ЗУ возникает:

• при наличии изломанных границ участка;
• в случае вклинивания смежных ЗУ;
• при организации подводки инженерных коммуникаций;
• при наличии неудобного подъезда.

Иногда бывает так, что уже построенный дом, выходит за допустимые границы от ограждения.

Перераспределение площадей ЗУ представляет собой процедуру их объединения с последующим разделением, таким образом удается избежать лишней документальной волокиты и сэкономить силы и время собственников.

Основания для перераспределения земель точно указаны в ст.39.28 Земельного кодекса РФ.

Обжалование отказа в перераспределении земельного участка

Одной из возможных ситуаций при работе с земельными участками является отказ в перераспределении. Основаниями для отказа в перераспределении земельного участка могут выступить недостаток свободных земельных ресурсов или несоответствие предложенного проекта требованиям законодательства. Отказ может оказаться неправомерным, поэтому и для его отмены потребуется следовать определенным процедурам.

В случае отказа в перераспределении ЗУ необходимо обратиться к компетентному органу, который выдал отказное решение. В обращении необходимо указать все обстоятельства дела и аргументировано объяснить, почему отказ является неправомерным.

Далее можно составить и подать жалобу на выданное ранее решение. Жалоба должна быть направлена вышестоящему органу или в суд, если урегулирование мирным путем невозможно и других способов разрешения данного спора нет. В иске следует подробно изложить все юридические основания для оспаривания отказа, представить доказательства и ссылки на соответствующие законодательные акты.

Оспаривание отказа в перераспределении земельного участка – сложный процесс, который требует хорошего знания законодательства. Грамотно оформить исковое заявление и подготовить соответствующие документы поможет компетентный адвокат, имеющий опыт решения вопросов сферы земельного законодательства.

Оспорить отказ в перераспределении земельного участка в суде

Перед подачей иска, необходимо изучить основания, по которым был вынесен отказ, собрать все доказательства, подтверждающие правомерность претензий к решению о перераспределении земельного участка (заключения экспертов, свидетельские показания, документы о приоритетном праве на землю).

Далее следует составление искового заявление и подача его в суд. Суд назначает заседания, на которых стороны могут представить свои аргументы и доказательства.

В ходе рассмотрения дела судебный орган принимает решение в соответствии с законодательством о перераспределении земельных участков. В случае положительного решения, гражданин имеет право на получение земельного участка или изменение его площади в соответствии с запросом.

Оспаривание отказа в перераспределении земельного участка в суде является сложной процедурой, требующей серьезной подготовки и компетентности. Однако при наличии достаточных доказательств и четкого основания для оспаривания отказа, вероятность успешного разрешения спора значительно возрастает.

Помощь юриста в обжаловании отказа в перераспределении земельного участка

С 2010 года центр «ПравоЗащита» оказывает юридическую помощь частным лицам и компаниям на территории Москвы и Московской области. За это время, мы сумели заслужить репутацию надежного и проверенного партнера.

Наш успех основан на следующих преимуществах:

• доступные цены на весь спектр услуг;
• гарантия соблюдения конфиденциальности;
• персональный подход к делу.

Мы не только представляем интересы наших клиентов в суде, но и организуем досудебное решение дел путем мировых соглашений и переговоров.

Хотите записаться на первичную консультацию? Вы можете связаться с нами по телефону или оставить заявку на нашем сайте.