Узаконить навес в частном доме

Как узаконить навес в частном доме

Навес представляет собой сооружение (чаще всего из поликарбоната, металлических лаг и опор), прикрывающее открытую площадку или вход к частному дому. Вопрос о том, является ли навес капитальным строением, возникает из-за необходимости его узаконивания перед соответствующими органами.

Капитальное строение обладает определенными характеристиками:

• наличие фундамента, стен и кровли;
• подключения к инженерным коммуникациям (вода, свет, газ, канализация).

Навесы могут иметь различные конструктивные решения и материалы, их прочность может быть достаточной для защиты от осадков, но не сопоставимой с капитальными строениями.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что навесы не являются капитальными строениями, а значит, согласование строительства навеса не требуется.

Так как разрешение оформлять не нужно, из этого делаем вывод – навесы не подлежат кадастровому учету, и не требуют внесения сведений в ЕГРН.

Однако в некоторых случаях местные органы администрации оспаривают этот факт, пытаясь доказать, что конструкция имеет признаки капитального строения, что означает необходимость получения разрешения и оформления в ЕГРН. В этом случае можно:

• получить заключение кадастрового инженера;
• обратиться с иском в суд.

Чтобы успешно пережить судебные разбирательства, необходимо подготовить подтверждающие вашу позицию документы. В первую очередь, это будет официальное заключение кадастрового инженера. Оно может быть оформлено в письменном виде или представлено на диске.

При подаче искового заявления в суд, следует указать причины, по которым ваш навес не относится к категории капитальных строений.  Участие юриста или адвоката может значительно повысить шансы на успех в данном процессе. Они помогут составить правильное заявление и отстоять вашу позицию перед судом.

Поможем узаконить навес в частном доме

Компания «ПравоЗащита» специализируется на предоставлении юридической помощи компаниям и частным лицам с 2010 года. Мы работаем в Москве и Московской области, занимаясь решением вопросов более чем в 70 направления права.

Мы поможем согласовать, зарегистрировать и оформить любую постройку, в том числе, самовольную в соответствии со всеми требованиями российского законодательства.

Центра «ПравоЗащита» – это:

• широкий спектр правовых услуг;
• доступные расценки;
• команда опытных юристов и адвокатов
• оперативное решение любых вопросов;
• успешное представление интересов клиентов в суде и в досудебном урегулировании споров;
• абсолютная конфиденциальность;
• индивидуальный подход к делам клиентов;
• полнота выполнения всех обязательств по клиентскому договору.

Если Вам понадобится консультация, мы предлагаем позвонить нам по указанному телефону или заполнить заявку на нашем сайте и оставить свои контактные данные.