Узаконить строительство частного дома

Узаконить постройку частного дома в Москве

Легализовать построенный дом можно двумя способами: административным или через суд. В первом случае потребуется согласовать постройку с местной администрацией. Если она откажет можно обратиться с иском в суд. Однако при этом необходимо понимать, что придется заплатить штраф за самовольную постройку.

Узаконить через суд самовольную постройку дома

Как узаконить построенный новый дом, если администрация отказала в регистрации?

Первое, что необходимо сделать – это подготовить документацию и оформить исковое заявление. Также в пакет документов должна входить экспертиза, подтверждающая соответствие строения нормам и проект дома.

После получения заявления и всех приложенных к нему материалов, суд проводит проверку соответствия строительства требованиям закона. В ходе рассмотрения дела могут быть назначены дополнительные экспертизы и осмотры объекта, чтобы определить его техническое состояние и соответствие нормам безопасности.

При положительном решении суда, владелец самовольной постройки получает свидетельство о праве собственности на дом. В случае отрицательного решения, последнее можно обжаловать в вышестоящей судебной инстанции.

Оформление частного дома через суд является одним из способов легализации самовольных построек. Однако стоит отметить, что данный способ требует внушительной юридической практики, знаний и опыта, поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью к адвокатам, хорошо разбирающимся в вопросах жилищного права.

Какие документы нужны, чтобы узаконить дом?

Как узаконить строительство дома на собственном участке?

Процесс легализации включает следующие этапы:

• подача уведомление о строительстве;
• подготовить технический план;
• после окончания строительства проинформировать об этом муниципальные органы.

Сведения в Росреестр, как правило, подают непосредственно муниципальные органы власти.

Чтобы оформить в собственность построенный дом, в чьей регистрации администрация уже отказала, потребуется:

• документальный отказ;
• выписка из ЕГРН на участок;
• технический план на дом;
• заключение от коммунальщиков;
• договор, заключенный с проектной организацией.

Отказ от легализации может привести к штрафу за самовольное строительство или даже иску со стороны муниципалитета и судебном решении о сносе строения. Наличие всех необходимых документов – это гарантия беспроблемной продажи, дарения или возможность использовать недвижимость в качестве залога при оформлении кредита.

Как узаконить строительство дома на дачном участке

«Дачная амнистия» упростила процедуру легализации. Чтобы без проблем зарегистрировать дом в ЕГРН необходимо выполнить следующие условия:

• надлежаще оформленный земельный участок под домом;
• соответствие типа постройки назначению ЗУ;
• согласование строительства (получение техплана у кадастрового инженера, согласование с пожарной и инспекцией, СЭС, Росприроднадзором);
• соответствие градостроительным требованиям.

Для последующей регистрации дома помимо техплана потребуется подготовить разрешение на строительство, ГПЗУ, схему участка и документы, удостоверяющие личность собственника (или его представителя).

Поможем узаконить дом на садовом участке

Компания «ПравоЗащита» – это помощь высококвалифицированных юристов, хорошо знакомых со всеми сферами права.

Мы гарантируем:

• широкий спектр услуг;
• персональный подход к каждому клиенту;
• доступные цены;
• возможность досудебного урегулирования споров;
• строгое соблюдение конфиденциальности.
• выполнение всех обязательств по клиентскому договору.

Центр «ПравоЗащита» с 2010 года работает в Москве и Московской области, консультируя как физических лиц, так и организации.

Записаться на консультацию и узнать, сколько стоит узаконить дачный дом, можно на сайте нашей компании или по телефону.