Отсудить жилье

Жилье сиротам по решению суда

Защита прав сирот ложится на плечи государства. В его обязанности входит и обеспечение жильем, пригодным для проживания. В этом случае истец должен быть включен в список лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем.  Передача жилья сиротам осуществляется на основании ФЗ № 159.

Как правило, сначала они получают квартиру по договору спецнаема. В через 5 лет они могут заключить договор социального найма и приватизировать жилье. Считается, что за это время сирота адаптируется к новым условиям проживания и разберется в жилищных вопросах. Еще одна цель отложенной приватизации – это попытка уберечь детей сирот от возможных махинаций с недвижимостью.

В редких случаях встречаются ситуации, когда предоставляемое жилье непригодно для проживания. Как сироте отсудить пригодную для жилья квартиру?

Для начала необходимо оформить жалобу в муниципалитет. Затем следует подать письменное заявление о непригодности объекта недвижимости для постоянного проживания в Госжилинспекцию. Еще один вариант – подача заявления в прокуратуру и последний шаг – иск в суд.

Далее следует судебное разбирательство, в ходе которого может быть назначена экспертиза. После рассмотрения дела суд может вынести решение по ремонту жилья или замене его на другую квартиру.

Решение суда по муниципальному жилью

Муниципальное жилье предоставляется гражданам на основании социальных программ или в рамках жилищного обеспечения. Однако иногда возникают ситуации, когда право на получение муниципального жилья не признается или отменяется.

В случае, если администрация не желает решить вопрос в рамках мирного урегулирования спора, арендатор муниципального жилья имеет полное право обратиться в суд.

Далее следует подать исковое заявление, где грамотно и аргументировано, указать все факты и доказательства правовой позиции истца. Целесообразнее всего прибегнуть к помощи юриста, имеющего опыт работы в жилищной сфере.

Решение суда по служебному жилью

Одной из актуальных проблем, с которой сталкивается ряд граждан, является отсутствие возможности получить служебное жилье. Нередко встречаются случаи, когда люди обращаются в суд с целью защитить свои права и добиться выделения им жилплощади.

Также встречаются ситуации, когда арендодатель пытается выселить проживающих в служебной квартире сотрудников или членов их семей. С одной стороны последнее возможно, так как в Жилищном кодексе не закреплено понятие «служебного жилья» и условий его предоставления, с другой стороны – существует ряд исключений, прописанных в п.2 ст.103 ЖК РФ.

К ним относятся:

• члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении своих должностных обязанностей;
• пенсионеры по возрасту;
• инвалиды I и II групп, получившие инвалидность вследствие исполнения своих трудовых обязанностей;
• сотрудники ФСБ и МВД.

В этом случае можно попытаться исключить недвижимость из жилищного фонда предприятия, чтобы затем приватизировать его.

Процесс изменения статуса и последующей приватизации служебного жилья может занимать значительное время и требовать немалых усилий. Поэтому перед началом процесса рекомендуется обратиться к юристу, который повысит шансы на успешное присуждение жилья.

Решение суда по жилью военнослужащих

Многие военнослужащие также сталкиваются с проблемой жилищного обеспечения и последующей приватизацией жилья, несмотря на то что данное право прописано в ст. 15 ФЗ № 76.

Перевести квартиры из статуса служебной квартиры могут:

• признанные нуждающимися в жилье на основании ст. 51 ЖК РФ;
• военнослужащие с общим сроком военной службы более 20 лет;
• военнослужащие с общим сроком военной службы более 10 лет, если они уволились со службы по состоянию здоровья или при достижении предельного возраста.

Первым шагом для военнослужащего будет составление заявления о смене статуса недвижимости. Для этого военнослужащий должен обратиться к собственнику жилья (Министерству обороны РФ) с заявлением. Как правило, это происходит путем подачи заявления командиру роты. В нем необходимо указать основания и ссылки на нормы закона.

После подачи заявления начинается процесс рассмотрения дела. Обычно это ведет комиссия по урегулированию споров по жилищным вопросам или администрация гарнизона. Важно представить все необходимые документы и информацию для рассмотрения дела.

В случае отказа военнослужащий может обжаловать решение Минобороны в течение 3 месяцев. В случае согласия квартира получает статус муниципального жилья, с арендатором заключается договор социального найма и после этого он может приступать к приватизации квартиры.

Поможем отсудить жилье

Центр «ПравоЗащита» – это внушительный перечень правовых услуг, доступные цены и четкое выполнение всех обязательств с нашей стороны.

 Мы гарантируем:

• соблюдение конфиденциальности;
• полную отчетность;
• представление полного юридического сопровождения в рамках судебных разбирательств.

Получить первичную консультацию можно записавшись к нам по телефону или через сайт.