Узаконить гараж во дворе многоквартирного дома

Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома

Нюансы осуществления процедур зависят от типа гаражного строения. Различают следующие виды:

• Комплексные. Часть единой постройки, состоящей из множества автобоксов.
• Капитальные. Строения с прочным фундаментом, рассматриваемые в качестве полноценных недвижимых объектов.
• Металлические. Известные всем «ракушки», которые можно разбирать и транспортировать в другое место.
• Гаражи-стоянки. Специальные площадки полуоткрытого типа, предназначенные только для парковки ТС.

Разрешение и регистрация необходимо только для капитальных и металлических гаражей.

Незаконное использование территории дома может привести к неприятным последствиям, таким как административные штрафы или даже снос построек.

Первым шагом в узаконении гаража является изучение законодательства и правил использования территории. Перед тем, как согласовывать постройку стоит обратиться в муниципальные органы для получения перечня необходимых документов.

Далее необходимо обратиться в администрацию многоквартирного дома с заявлением о намерении узаконить гараж. В заявлении следует указать адрес гаража, его площадь и цель использования (парковка автомобиля).

После подачи заявления администрация многоквартирного дома проводит проверку соответствия гаража требованиям законодательства и правилам использования территории.

Затем следует собрать все документы и представить их для согласования в комиссию по архитектуре и строительству. После осмотра гаража и подписания акта об отсутствии нарушений при его возведении собственник может зарегистрировать строение и внести соответствующие сведения в ЕГРН.

Узаконить самовольно построенный гараж можно и через суд в случае, если органы местного самоуправления отказались согласовывать и регистрировать строение.

Если судебный орган вынесет решение, позволяющее легализовать гараж, то муниципальные органы и жильцы уже не смогут обратиться с исковым заявлением о его сносе.

Однако существует большая вероятность, что собственнику, самовольно построившему гараж, придется заплатить штраф.

Процесс узаконения гаража может занимать значительное время и потребовать финансовых затрат, поэтому целесообразнее всего обратиться за помощью по оформлению к опытным юристам.

Поможем узаконить гараж на придомовой территории

Центр «ПравоЗащита» с 2010 года оказывает юридические услуги компаниям и физическим лицам, работающим и проживающим в Москве и Московской области.

Мы гарантируем следующее:

• большой выбор услуг;
• доступные расценки
• полная отчетность;
• индивидуальный подход к делу;
• гарантия конфиденциальности.

Адвокаты компании представят ваши интересы в судах любой инстанции или организуют урегулирование споров на досудебном этапе. Мы поможем оформить документы, составить иск для суда, согласовать перепланировку или получить разрешение на реконструкцию. Записаться на первичную консультацию можно по телефону или на сайте компании.