ЦБ рассказал о новых действиях мошенников, связанных с долевым строительством

Центральный банк предупреждает о возникновении новой схемы, которая представляет риски для людей при передаче договоров долевого участия.

Регулятор указывает на сотрудничество некоторых банков с застройщиками, которые предлагают клиентам, при заключении договора участия в долевом строительстве, размещать деньги на аккредитиве вместо использования счета эскроу. Кредитным компаниям эта схема приносит дополнительную прибыль. Однако, в таком случае, человек остается без защиты, так как его денежные средства на аккредитиве не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка, клиент потеряет свои средства и останется должен по ипотечному кредиту.

Кроме того, Центральный банк предупреждает о другой схеме, используемой некоторыми застройщиками. Застройщик продает жилье аффилированным лицам по цене ниже рыночной. При переуступке договора следующему клиенту, сумма его денежных средств будет защищена на меньшую сумму, чем сделка. Разница между суммой сделки и защищенными деньгами получается в пользу продавца, являющегося аффилированным с застройщиком. В случае дефолта застройщика, клиент будет нести риск и потеряет значительную часть своих денежных средств.

Если вы столкнулись с такими схемами мошенничества, рекомендуем заказать консультацию юриста по недвижимости.