для Москвы и Московской области
Оспаривание сделки купли продажи дома
Покупка дома – одно из самых ответственных решений в жизни каждого человека. Но что делать, если после совершения этой сделки покупатель обнаружил недостатки или скрытые проблемы с недвижимостью? Как оспорить куплю-продажу дома и вернуть свои деньги?
Преимущества юридической консультации по оспариванию сделки купли продажи дома
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по оспариванию сделки купли продажи дома
Почему стоит обратиться именно к нам?
Порядок оспаривания сделки купли-продажи дома
Договор купли-продажи дома может быть оспорен в случаях, когда он был заключен с нарушением правил и норм гражданского права. В качестве оснований для обжалования могут быть выступать:
- Недействительность договора из-за отсутствия согласия сторон на его заключение. Например, если одна из сторон была вынуждена подписать документ под угрозой насилия или другими противоправными действиями.
- Недействительность договора из-за ошибок в его заключении. Если одна из сторон не имела достаточной информации о продаваемом объекте недвижимости или если условия договора были указаны неверно, то это может послужить основанием для его оспаривания.
- Обмана или скрытие информации со стороны продавца. Например, если продавец знал об определенных недостатках объекта недвижимости и не сообщил об этом покупателю.
- Неправомерные условия. Сделка будет признана ничтожной, если в результате ее заключения на каждого собственника доли будет приходиться менее 6 м².
- Мнимость сделки. Продажа дома по цене ниже рыночной с целью сокрытия имущества от кредиторов.
- Недееспособность одной из сторон. При доказательстве того, что продавец или покупатель был недееспособен на момент заключения сделки, она признается ничтожной. То же касается сделок с несовершеннолетними в возрасте до 14 лет.
- Отсутствие согласия супруга. Отсутствие нотариально оформленного согласия, позволит в дальнейшем обжаловать договор.
В любом случае, оспаривание договора купли-продажи дома является сложным и ответственным процессом, который требует компетентной правовой помощи.
Порядок оспаривания сделки купли-продажи дома
Первоначально необходимо убедиться в наличии оснований для оспаривания сделки: это может быть невыполнение одной из сторон своих обязательств, нарушение правил заключения договора или другие факторы.
Далее следует подготовка документов и искового заявления, которое будет представлено в суд. Каждый случай имеет свои особенности, поэтому целесообразнее всего нанять опытного адвоката.
По окончании судебных слушаний принимается решение по иску. Если одну из сторон оно не устраивает, то возможно его обжалование в вышестоящую инстанцию.
Оспаривание сделки купли продажи дома может занять много времени и сил. Но благодаря компетентной работе адвоката и тщательной подготовке можно достичь положительного результата и защитить свои права.
Сроки оспаривания сделки купли-продажи дома
Договор купли-продажи квартиры можно оспорить в течение 3 лет или одного года в зависимости от того, какой будет признана незаконная сделка: ничтожной или оспоримой. Срок исчисляется с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав.
Оспаривание договора купли-продажи может быть основано на различных причинах: отсутствие полномочий у продавца на продажу имущества, скрытые недостатки объекта недвижимости, несоответствие объявленных характеристик реальным и другие.
Оспаривание договора купли-продажи квартиры может привести к его признанию недействительным. В этом случае покупатель может потерять право на владение объектом недвижимости и должен вернуть продавцу уплаченную за него сумму. Поэтому перед заключением договора рекомендуется заранее консультироваться с юристами, чтобы избежать возможных проблем при заключении договора купли-продажи.
Услуги юриста по оспариванию сделки купли-продажи дома
Юридический центр «ПравоЗащита» 13 лет оказывает правовые услуги в Москве и МО. Наша команда опытных высококвалифицированных юристов успешно защищает интересы клиентов в судах и организует урегулирование споров в досудебном порядке.
Преимущества работы с нашим юридическим центром:
- опыт и высокая квалификация юристов;
- широкий спектр услуг по самой минимальной стоимости;
- персональный подход к каждому клиенту;
- гарантия полной конфиденциальности, так что утечка личной информации исключена;
- выполнение всех обязательств, прописанных в договоре.
Для записи на первую консультацию вы можете позвонить по телефону или оформить заявку онлайн.
Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.
Закажите услуги юриста по оспариванию сделки купли продажи дома
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по оспариванию сделки купли продажи дома
консультация юриста по недвижимости | Бесплатно |
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
сбор доказательной базы | От 10000 руб |
устранение недостатков, допущенных при строительстве | От 10000 руб |
оспаривание увеличения площади | От 10000 руб |
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ), | От 10000 руб |
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов | От 10000 руб |
признание в суде права собственности на объект недвижимости | От 10000 руб |
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным | От 10000 руб |
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | От 30000 руб |
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью | От 10000 руб |
признание сделок с недвижимостью недействительными | От 10000 руб |
оспаривание договоров дарения недвижимости | От 10000 руб |
организация проведения судебной экспертизы | От 10000 руб |
споры с ДГИ и Росреестром | От 10000 руб |
отмена приватизации недвижимости в суде | От 10000 руб |
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
узаконивание перепланировки помещений | От 10000 руб |
изменение целевого назначения помещений | От 10000 руб |
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью | От 10000 руб |
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы о юристах по оспариванию сделки купли продажи дома
Скачайте образцы документов по оспариванию сделки купли продажи дома
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт

Не нашли нужный документ?
Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.
Время ответа - 5 минут
Судебная практика нашей компании
для Москвы и Московской области
У вас остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!
Ответ в течение 5 минут
Индивидуальная консультация бесплатно
Профильные юристы с опытом более 10 лет