Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Отмена договора дарения недвижимости

Отмена договора дарения недвижимости возможна в случае, если присутствуют основания, указанные в ст. 578 ГК РФ. Дарственную можно как отменить, так и признать недействительной. Отмена может произойти по согласию сторон или в судебном порядке. Грамотный юрист поможет собрать все необходимые документы и поможет с реализацией процедуры отмены дарения недвижимости.

Заказать бесплатную консультацию юриста по отмене договора дарения недвижимости

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Преимущества юридической консультации по отмене договора дарения недвижимости

Профильные юристы в сфере недвижимости

Быстрое урегулирование споров по недвижимости

Судебная защита во всех инстанциях

Заказать бесплатную консультацию юриста по отмене договора дарения недвижимости

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Отмена договора дарения

Отмена договора дарения недвижимости – это юридическая процедура, которая лишает одариваемого прав на полученное имущество. Возможность отмены договора существует как для дарителя, так и для получателя.

В праве существует 2 вида договора дарения:

  • Реальный. Предполагает, что одариваемый сразу вступает во владение недвижимостью
  • Консенсуальный. Имущество переходит в собственность одариваемого спустя определенный промежуток времени, зафиксированный в соглашении.

Дарение недопустимо, если:

  • даритель является несовершеннолетним или признан недееспособным;
  • одариваемый является медработником, сотрудником соцслужб, госслужащим, педагогом;
  • даритель и одариваемый – юрлица, ведущие коммерческую деятельность;
  • даритель и одариваемый – опекаемый и опекун соответственно.

Отменить договор дарения недвижимости можно двумя способами: через суд и договорившись со второй стороной. В последнем случае достаточно заключить письменное соглашение и заверить его у нотариуса.

Для обжалования договора необходимо обратиться с иском в суд и представить соответствующие доказательства, которые соответствуют основаниям для отмены дарственной.

Оспаривание дарения недвижимости – сложный процесс. Обычно еще на стадии подготовки нотариус тщательно проверяет все спорные моменты и старается обезопасить сделку дарения.

Поэтому для достижения результата стоит обратиться к опытному адвокату, не первый год работающему с делами, связанными с отменой или признанием договоров дарения недвижимости недействительными.

Процедура отмены может быть достаточно сложной и затратной. Кроме того, она может привести к потере имущества и возникновению юридических проблем. Поэтому перед подписанием договора на получение недвижимости рекомендуется тщательно изучить все условия сделки.

Основания для отмены договора дарения недвижимости

В качестве основания для отмены дарения выступают:

  • совершение одариваемым покушения на жизнь дарителя или членов его семьи;
  • обращение с даром со стороны одариваемого представляет угрозу и ее безвозвратную утрату;
  • в рамках процедуры банкротства, где дарение является способом скрыть имущество от кредиторов.

Также даритель может вернуть подаренную ранее недвижимость, если он переживет одариваемого.

Все основания зафиксированы в ст. 578 ГК РФ.  В случае оспаривания договора дарения недвижимости одариваемый должен вернуть недвижимость, если она сохранилась к моменту отмены договора.

Сроки отмены дарения недвижимости

Отмена договора дарения недвижимости возможна только в определенных случаях и при соблюдении установленных законом сроков.

В отношении сроков исковой давности действует статья 181 ГК РФ, которая определяет, что период обжалования договора дарения составляет 3 года.

Это правило действует и для ничтожных сделок. Однако при доказательстве того, что дарственная была оформлена по поддельным документам, срок может быть увеличен до 10 лет.

В случае, если сделка дарения была признана оспоримой, то есть в результате ее заключения не было соблюдено части требований законодательства, срок обжалования составит 1 год с момента, когда о нем узнало лицо, чьи права были нарушены.

Также возможны ситуации с подачей ходатайства о восстановлении срока исковой давности. При этом суду необходимо предоставить объяснения и уважительные причины пропуска, подтвержденные документально.

Отмена договора дарения недвижимости между близкими родственниками

Оспаривание дарения недвижимости между близкими родственниками возможно, если истцы смогут доказать недееспособность дарителя. В качестве доказательства может использоваться справка о психическом состоянии здоровья дарителя, заключение врача.

Отмена договора дарения недвижимости между близкими родственниками может быть произведена, если даритель был подвергнут влиянию обмана или насилия со стороны получателя. В этом случае в суде потребуются свидетельские показания, доказывающие факт принуждения.

Также при наличии совместного имущества, которое передается в дар, потребуется согласие супруга (супруги).

Нельзя подарить недвижимость, находящуюся под арестом.

Также отмена может произойти в случаях, когда имущество передавалось под видом дарения, но на самом деле было продажей с использованием фиктивной сделки. В этом случае доказательством может стать расписка о получении денег.

Отмена дарения недвижимости по соглашению сторон

Отмена дарения недвижимости может произойти по соглашению сторон. В этом случае обычно заключается новый договор, который отменяет предыдущий. Такой договор должен быть составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами. И нотариально заверен.

Услуги юриста по отмене и оспариванию договора дарения недвижимости

Юридический центр «ПравоЗащита» предоставляет полный спектр правовых услуг и помощь, в том числе, в вопросах отмены договора дарения.

Мы гарантируем:

  • доступные цены;
  • соблюдение всех пунктов контракта;
  • персональный подход к каждому делу;
  • строгое соблюдение конфиденциальности.

Наши юристы возьмут на себя все формальности по урегулированию спора в суде, помогут с составлением жалобы или подачей искового заявления. Записаться на консультацию в наш центр вы можете по телефону или через сайт.

Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.

Закажите услуги юриста по отмене договора дарения недвижимости

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Стоимость юридической консультации по отмене договора дарения недвижимости

консультация юриста по недвижимости Бесплатно
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью От 10000 руб
сбор доказательной базы От 10000 руб
устранение недостатков, допущенных при строительстве От 10000 руб
оспаривание увеличения площади От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости От 10000 руб
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ),  От 10000 руб
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов  От 10000 руб
признание в суде права собственности на объект недвижимости От 10000 руб
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным От 10000 руб
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью  От 30000 руб
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью   От 10000 руб
признание сделок с недвижимостью недействительными   От 10000 руб
оспаривание договоров дарения недвижимости  От 10000 руб
организация проведения судебной экспертизы  От 10000 руб
споры с ДГИ и Росреестром  От 10000 руб
отмена приватизации недвижимости в суде От 10000 руб
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости От 10000 руб
узаконивание перепланировки помещений От 10000 руб
изменение целевого назначения помещений От 10000 руб
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью От 30000 руб
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по отмене договора дарения недвижимости

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.
Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.

Скачайте образцы документов по отмене договора дарения недвижимости

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Претензия застройщику

Файл .doc, 23 килобайт

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата    17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата    28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата    28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата    04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата    08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата    10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата    23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по отмене договора дарения недвижимости

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по отмене договора дарения недвижимости

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Автоюрист