для Москвы и Московской области
Регистрация права собственности на недвижимость
Регистрация права собственности на недвижимость – гарантия того, что владелец имущества находится под законной защитой со стороны государства и сможет свободно распоряжаться своей собственностью. Процесс регистрации права зависит от того, как была проведена сделка: была ли недвижимость приобретена у застройщика или куплена на вторичном рынке.
Преимущества юридической консультации по регистрации права собственности на недвижимость
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по регистрации права собственности на недвижимость
Почему стоит обратиться именно к нам?
Регистрация перехода прав собственности на недвижимость
Установление права собственности на недвижимость позволяет закрепить права за новым владельцем и провести все необходимые юридические формальности.
Она включает в себя несколько этапов:
- Заявитель обращается в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), с необходимым пакетом документов. Подать документы можно лично или через представителя, предварительно оформив на него доверенность.
- В рамках процесса узаконивания перехода прав собственности, Росреестр проводит проверку документов и соответствия объекта недвижимости описанию в Едином государственном реестре недвижимости.
- В случае положительного результата Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Регистрация перехода прав собственности на недвижимость является обязательным условием. Не оформив свидетельство собственности, владелец не сможет совершать никакие сделки с принадлежащей ему квартирой, участком или домом.
Помимо Росреестра право на легализацию недвижимости посредством регистрации права собственности имеют многофункциональные центры (МФЦ).
При оформлении недвижимости, приобретенной у застройщика, владелец заранее подписывает акт приема и только потом узаконивает покупку через Росреестр или МФЦ.
Необходимые документы для регистрации права собственности на недвижимость
Для того чтобы зарегистрировать право собственности на дом или квартиру потребуются следующие документы:
- паспорт нового владельца недвижимости;
- заявление, заполненное по форме;
- договор купли-продажи, мены или дарения;
- технический паспорт объекта недвижимости;
- квитанция об уплате госпошлины;
- кадастровый паспорт;
- выписка из ЕГРН;
- акт приема и документ, подтверждающий разрешение на введение дома в эксплуатацию (при покупке у застройщика);
Если объект недвижимости был приобретен по ипотеке, то нужно предоставить соответствующие документы от банка.
При регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре, госорган может потребовать дополнительные документы, например, разрешительные документы на строительство или реконструкцию объекта.
В случае если регистрация права собственности осуществляется через агентства недвижимости, то необходимым условием также может стать заключение договора агентского обслуживания. Легализовать квартиру или дом через Росреестр можно быстрее, чем через МФЦ. Это стоит учесть, если для вас имеют значения сроки регистрации.
Стоимость регистрации права собственности на недвижимость
Стоимость регистрации зависит от нескольких факторов: типа объекта недвижимости, стоимости имущества, количества сделок и услуги регистрирующего органа. В России государственная пошлина составляет 2 000 рублей для жилой и 22 000 рублей коммерческой недвижимости (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Что касается дополнительных расходов, то все зависит от владельцев. Он может самостоятельно собрать все необходимые документы или поручить это юристам, хорошо знакомым с требованиями законодательства в этой области. В случае последнего решения владельцу даже не придется посещать Росреестр. Он может просто оформить доверенность на представителя юридической компании, предоставляющей подобные услуги.
Помощь юристов при регистрации прав на недвижимость
Компания «ПравоЗащита» более 13 лет оказывает правовые услуги, как частным лицам, так и компаниям Москвы и Московской области. В число наших предложений входят и вопросы регистрации прав на недвижимость.
Мы предлагаем:
- доступные цены;
- гарантию сохранения конфиденциальности;
- четкое соблюдение сроков и всех условий договора;
- полную отчетность перед нашими клиентами.
При необходимости мы поможем оформить иск о регистрации права собственности на недвижимость, займемся урегулированием споров в судебном порядке и на досудебном этапе процесса. Наши адвокаты успешно защитят ваши интересы в суде.
Юристы центра проконсультируют вас и дадут подробные разъяснения по делу. Записаться на первую консультацию можно по телефону или через сайт, заполнив специальную форму.
Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.
Закажите услуги юриста по регистрации права собственности на недвижимость
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по регистрации права собственности на недвижимость
консультация юриста по недвижимости | Бесплатно |
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
сбор доказательной базы | От 10000 руб |
устранение недостатков, допущенных при строительстве | От 10000 руб |
оспаривание увеличения площади | От 10000 руб |
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ), | От 10000 руб |
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов | От 10000 руб |
признание в суде права собственности на объект недвижимости | От 10000 руб |
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным | От 10000 руб |
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | От 30000 руб |
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью | От 10000 руб |
признание сделок с недвижимостью недействительными | От 10000 руб |
оспаривание договоров дарения недвижимости | От 10000 руб |
организация проведения судебной экспертизы | От 10000 руб |
споры с ДГИ и Росреестром | От 10000 руб |
отмена приватизации недвижимости в суде | От 10000 руб |
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
узаконивание перепланировки помещений | От 10000 руб |
изменение целевого назначения помещений | От 10000 руб |
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью | От 10000 руб |
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы о юристах по регистрации права собственности на недвижимость
Скачайте образцы документов по регистрации права собственности на недвижимость
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт

Не нашли нужный документ?
Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.
Время ответа - 5 минут
Судебная практика нашей компании
для Москвы и Московской области
У вас остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!
Ответ в течение 5 минут
Индивидуальная консультация бесплатно
Профильные юристы с опытом более 10 лет