Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Наложение запрета на регистрационные действия чаще всего осуществляют органы государственной власти, в лице сотрудника ФССП посредством принятия постановления. Владельцу, прежде всего, необходимо выяснить, что стало причиной наложения запрета, после чего можно задуматься о путях решения этой проблемы. Снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью позволяет компании или физическому лицу вновь приступить к регистрации, внесению изменений в учредительные документы и осуществлению ряда других действий, связанных с оформлением имущества или активов.

Заказать бесплатную консультацию юриста по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Преимущества юридической консультации по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Профильные юристы в сфере недвижимости

Быстрое урегулирование споров по недвижимости

Судебная защита во всех инстанциях

Заказать бесплатную консультацию юриста по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Обжалование запрета регистрационных действий

Госорганы могут накладывать запрет на регистрационные действия в различных случаях. Одной из причин может быть наличие долгов перед государством или физическими лицами. Если у юридического лица имеются задолженности по уплате налогов, штрафов или других обязательных платежей, суд может выдать судебный приказ, на основании которого пристав-исполнитель выпишет постановление.

В этом случае снятие запрета на регистрационные действия с квартирой, домом и другим имуществом будет возможно только после погашения задолженностей. После закрытия всех долгов владельцу придется вновь обратиться к приставу, наложившему арест, чтобы тот оформил постановление о снятии запрета на регистрационные действия.

Также запрет на регистрацию может быть наложен непосредственно судом в случае возникновения спора между участниками дела, связанного с правом собственности или другими имущественными правами. В этом случае суд может временно ограничить возможность проведения регистрационных действий до окончания спора и вынесения окончательного решения.

Ещё одним основанием наложения запрета на регистрацию является несоблюдение закона о банкротстве. Если юридическое лицо не выполняет требования кредиторов и не принимает мер по ликвидации своей задолженности, то судебный орган имеет право наложить запрет.

Если суд или госорган вынес решение о запрете, то юридическое лицо или ИП имеют право его обжаловать.

Для этого необходимо подать заявление:

  • в арбитражный суд по месту нахождения пристава-исполнителя;
  • в районный суд (район, в котором сотрудник ФССП исполняет свои обязанности).

Конкретнее все указано в ч. 2 и 3 ст. 128 ФЗ №229.

Заявление составляется в бумажной и электронной форме. При оформлении важно соблюдать правила, прописанные в ст. 199 АПК РФ и ст. 220 КАС РФ.

В заявлении об обжаловании запрета приставов на регистрационные действия с недвижимым имуществом указывается:

  • должность и Ф.И.О. пристава-исполнителя, выписавшего постановление;
  • номер и дата документа;
  • сведения об исполнительном документе;
  • основания для снятия запрета.

При подаче иска в суд общей юрисдикции необходимо указать была ли направлена жалоба о снятии запрета на регистрацию имущества вышестоящему приставу. Если да, то ее необходимо приложить.

При отказе заявитель вправе подать апелляцию в суд второй инстанции.

Вышестоящий суд может подтвердить решение предыдущей инстанции, изменить его или отменить запрет. При этом суд учитывает все обстоятельства дела и требования закона.

В случае если апелляционное решение не устроило сторону, можно обратиться с вопросом обжалования запрета на регистрационные действия с недвижимостью в кассационный суд или в ВС РФ.

Если заявитель не является должником, но на его недвижимость, в отношении которой с должником проходит судебное разбирательство о праве собственности, наложен запрет, то отменить последний можно только через судебное решение. При отсутствии спора – достаточно обратиться к вышестоящему приставу.

Решение о запрете может повлиять на работу юридического лица или ИП, поэтому своевременное обжалование такого решения является ключевым моментом для сохранения бизнеса и жизнеспособности компании. Поэтому мы настоятельно рекомендуем как можно быстрее обратиться к помощи опытных юристов, которые помогут провести снятие запрета на недвижимое имущество или его отчуждение в самые короткие сроки.

Сроки снятия запрета на регистрационные действия

Запрет может быть отменен, если все требования будут выполнены. Согласно законодательству, суд должен рассмотреть заявление о снятии запрета в течение 10 суток с момента его поступления. В случае отказа в снятии запрета, заявитель может обжаловать это решение в вышестоящую инстанцию.

Если же суд удовлетворит заявление о снятии запрета, то он выносит соответствующее решение, которое вступает в силу в течение 30 дней, если иное не указано в судебном постановлении. После этого юридическое лицо может приступить к проведению регистрационных действий без каких-либо ограничений.

Снятие запрета на регистрационные действия приставом возможно при погашении всех задолженностей или предоставления доказательств, что запрет был наложен по ошибке. В этом случае следует обратиться непосредственно в ФСПП, предоставив им подтверждающие документы.

Помощь в снятии запрета на регистрационные действия

Юридический центр «ПравоЗащита» предоставляет полный спектр услуг в более чем 70 направлений права, в том числе, помощь в снятии запрета на регистрационные действия с недвижимостью.

Наши адвокаты помогут с составлением жалоб, исковых заявлений, а также проверят юридическую правомерность документов и организуют досудебное урегулирование споров.

Мы гарантируем:

  • доступные расценки на наши услуги;
  • полную отчетность при работе с клиентами;
  • точное соблюдение всех условий договора.

Мы стремимся к максимально выгодным судебным решениям для наших клиентов. Наша работа подразумевает полную конфиденциальность.

Если у вас возникли правовые вопросы, наши юристы всегда готовы провести срочную консультацию. Мы гарантируем доступное объяснение всех правовых аспектов вашего дела.

Центр «ПравоЗащита» – это профессиональная помощь квалифицированных юристов в любое время.

Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.

Закажите услуги юриста по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Стоимость юридической консультации по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

консультация юриста по недвижимости Бесплатно
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью От 10000 руб
сбор доказательной базы От 10000 руб
устранение недостатков, допущенных при строительстве От 10000 руб
оспаривание увеличения площади От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости От 10000 руб
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ),  От 10000 руб
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов  От 10000 руб
признание в суде права собственности на объект недвижимости От 10000 руб
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным От 10000 руб
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью  От 30000 руб
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью   От 10000 руб
признание сделок с недвижимостью недействительными   От 10000 руб
оспаривание договоров дарения недвижимости  От 10000 руб
организация проведения судебной экспертизы  От 10000 руб
споры с ДГИ и Росреестром  От 10000 руб
отмена приватизации недвижимости в суде От 10000 руб
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости От 10000 руб
узаконивание перепланировки помещений От 10000 руб
изменение целевого назначения помещений От 10000 руб
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью От 30000 руб
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.
Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.

Скачайте образцы документов по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Претензия застройщику

Файл .doc, 23 килобайт

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата    17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата    28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата    28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата    04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата    08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата    10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата    23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Автоюрист