для Москвы и Московской области
Снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Наложение запрета на регистрационные действия чаще всего осуществляют органы государственной власти, в лице сотрудника ФССП посредством принятия постановления. Владельцу, прежде всего, необходимо выяснить, что стало причиной наложения запрета, после чего можно задуматься о путях решения этой проблемы. Снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью позволяет компании или физическому лицу вновь приступить к регистрации, внесению изменений в учредительные документы и осуществлению ряда других действий, связанных с оформлением имущества или активов.
Преимущества юридической консультации по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Почему стоит обратиться именно к нам?
Обжалование запрета регистрационных действий
Госорганы могут накладывать запрет на регистрационные действия в различных случаях. Одной из причин может быть наличие долгов перед государством или физическими лицами. Если у юридического лица имеются задолженности по уплате налогов, штрафов или других обязательных платежей, суд может выдать судебный приказ, на основании которого пристав-исполнитель выпишет постановление.
В этом случае снятие запрета на регистрационные действия с квартирой, домом и другим имуществом будет возможно только после погашения задолженностей. После закрытия всех долгов владельцу придется вновь обратиться к приставу, наложившему арест, чтобы тот оформил постановление о снятии запрета на регистрационные действия.
Также запрет на регистрацию может быть наложен непосредственно судом в случае возникновения спора между участниками дела, связанного с правом собственности или другими имущественными правами. В этом случае суд может временно ограничить возможность проведения регистрационных действий до окончания спора и вынесения окончательного решения.
Ещё одним основанием наложения запрета на регистрацию является несоблюдение закона о банкротстве. Если юридическое лицо не выполняет требования кредиторов и не принимает мер по ликвидации своей задолженности, то судебный орган имеет право наложить запрет.
Если суд или госорган вынес решение о запрете, то юридическое лицо или ИП имеют право его обжаловать.
Для этого необходимо подать заявление:
- в арбитражный суд по месту нахождения пристава-исполнителя;
- в районный суд (район, в котором сотрудник ФССП исполняет свои обязанности).
Конкретнее все указано в ч. 2 и 3 ст. 128 ФЗ №229.
Заявление составляется в бумажной и электронной форме. При оформлении важно соблюдать правила, прописанные в ст. 199 АПК РФ и ст. 220 КАС РФ.
В заявлении об обжаловании запрета приставов на регистрационные действия с недвижимым имуществом указывается:
- должность и Ф.И.О. пристава-исполнителя, выписавшего постановление;
- номер и дата документа;
- сведения об исполнительном документе;
- основания для снятия запрета.
При подаче иска в суд общей юрисдикции необходимо указать была ли направлена жалоба о снятии запрета на регистрацию имущества вышестоящему приставу. Если да, то ее необходимо приложить.
При отказе заявитель вправе подать апелляцию в суд второй инстанции.
Вышестоящий суд может подтвердить решение предыдущей инстанции, изменить его или отменить запрет. При этом суд учитывает все обстоятельства дела и требования закона.
В случае если апелляционное решение не устроило сторону, можно обратиться с вопросом обжалования запрета на регистрационные действия с недвижимостью в кассационный суд или в ВС РФ.
Если заявитель не является должником, но на его недвижимость, в отношении которой с должником проходит судебное разбирательство о праве собственности, наложен запрет, то отменить последний можно только через судебное решение. При отсутствии спора – достаточно обратиться к вышестоящему приставу.
Решение о запрете может повлиять на работу юридического лица или ИП, поэтому своевременное обжалование такого решения является ключевым моментом для сохранения бизнеса и жизнеспособности компании. Поэтому мы настоятельно рекомендуем как можно быстрее обратиться к помощи опытных юристов, которые помогут провести снятие запрета на недвижимое имущество или его отчуждение в самые короткие сроки.
Сроки снятия запрета на регистрационные действия
Запрет может быть отменен, если все требования будут выполнены. Согласно законодательству, суд должен рассмотреть заявление о снятии запрета в течение 10 суток с момента его поступления. В случае отказа в снятии запрета, заявитель может обжаловать это решение в вышестоящую инстанцию.
Если же суд удовлетворит заявление о снятии запрета, то он выносит соответствующее решение, которое вступает в силу в течение 30 дней, если иное не указано в судебном постановлении. После этого юридическое лицо может приступить к проведению регистрационных действий без каких-либо ограничений.
Снятие запрета на регистрационные действия приставом возможно при погашении всех задолженностей или предоставления доказательств, что запрет был наложен по ошибке. В этом случае следует обратиться непосредственно в ФСПП, предоставив им подтверждающие документы.
Помощь в снятии запрета на регистрационные действия
Юридический центр «ПравоЗащита» предоставляет полный спектр услуг в более чем 70 направлений права, в том числе, помощь в снятии запрета на регистрационные действия с недвижимостью.
Наши адвокаты помогут с составлением жалоб, исковых заявлений, а также проверят юридическую правомерность документов и организуют досудебное урегулирование споров.
Мы гарантируем:
- доступные расценки на наши услуги;
- полную отчетность при работе с клиентами;
- точное соблюдение всех условий договора.
Мы стремимся к максимально выгодным судебным решениям для наших клиентов. Наша работа подразумевает полную конфиденциальность.
Если у вас возникли правовые вопросы, наши юристы всегда готовы провести срочную консультацию. Мы гарантируем доступное объяснение всех правовых аспектов вашего дела.
Центр «ПравоЗащита» – это профессиональная помощь квалифицированных юристов в любое время.
Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.
Закажите услуги юриста по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
консультация юриста по недвижимости | Бесплатно |
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
сбор доказательной базы | От 10000 руб |
устранение недостатков, допущенных при строительстве | От 10000 руб |
оспаривание увеличения площади | От 10000 руб |
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ), | От 10000 руб |
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов | От 10000 руб |
признание в суде права собственности на объект недвижимости | От 10000 руб |
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным | От 10000 руб |
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | От 30000 руб |
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью | От 10000 руб |
признание сделок с недвижимостью недействительными | От 10000 руб |
оспаривание договоров дарения недвижимости | От 10000 руб |
организация проведения судебной экспертизы | От 10000 руб |
споры с ДГИ и Росреестром | От 10000 руб |
отмена приватизации недвижимости в суде | От 10000 руб |
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
узаконивание перепланировки помещений | От 10000 руб |
изменение целевого назначения помещений | От 10000 руб |
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью | От 10000 руб |
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы о юристах по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Скачайте образцы документов по снятию запрета на регистрационные действия с недвижимостью
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт

Не нашли нужный документ?
Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.
Время ответа - 5 минут
Судебная практика нашей компании
для Москвы и Московской области
У вас остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!
Ответ в течение 5 минут
Индивидуальная консультация бесплатно
Профильные юристы с опытом более 10 лет