Досудебная и претензионная работа юриста в спорах с застройщиками

Специалисты нашей компании предлагают квалифицированную юридическую помощь участникам долевого строительства. Мы можем защитить интересы клиента в досудебном порядке и в ходе судебного процесса. Приоритетом для наших юристов является урегулирование конфликта без обращения в суд. Профессионалы отлично знают нюансы претензионной работы и используют все законные способы для восстановления прав дольщика.

Любой конфликт с компанией-застройщиком можно разрешить, опираясь на пункты ДДУ, где прописаны варианты урегулирования спорных вопросов. Поэтому наши юристы начинают работу с изучения договора и подготовки претензионного письма в адрес застройщика. Претензия будет содержать:

• перечень нарушенных договорных обязательств;
• требования истца со ссылками на правовые нормы.

При подготовке документа юристы опираются на два основополагающих законодательных акта: ФЗ №214 и Закон «О защите прав потребителей». Мотивированная претензия с приложением необходимых документов направляется застройщику.

Организация независимых экспертиз – еще одна составляющая претензионной работы. Экспертиза позволяет выявить нарушения при планировке, выполнении строительных работ и расчете площади квартиры. Экспертное заключение будет приобщено к претензионному письму.

Важный этап досудебного урегулирования – переговоры с застройщиком, которые проводят до или после вручения претензионного письма. В ходе переговоров юрист сформулирует суть проблемы и обоснует требования доверителя. Профессионал сможет уверенно парировать доводы оппонента и указать на слабость его правовой позиции. Главной задачей юриста на данном этапе будет поиск решения, которое максимально соответствует интересам клиента. Большинство застройщиков не заинтересованы в судебном разбирательстве, поэтому готовы пойти на уступки, исправить допущенные нарушения и компенсировать расходы дольщика.