Оспаривание увеличения площади

Юристы и адвокаты нашей компании готовы оказать профессиональную помощь при урегулировании спора с застройщиком. Своевременное вмешательство специалиста позволит отказаться от доплаты или минимизировать ее размер. Для достижения этой цели юристы используют все доступные методы. Мы можем предложить дольщикам следующие услуги:

• бесплатные консультации и анализ документов;
• проведение переговоров с застройщиком;
• истребование документации на объект недвижимости (поэтажного плана, экспликации квартиры) для сравнения указанной и фактической площади;
• организацию повторных замеров БТИ, чтобы опровергнуть или подтвердить факт увеличения квадратуры;
• составление дополнительных соглашений с застройщиком для минимизации или аннулирования доплаты;
• составление соглашений о рассрочке при внесении дополнительных денежных сумм;
• обращение в прокуратуру с жалобой на незаконный обмер;
• подача искового заявления и представительство в суде.

Соглашение с застройщиком – оптимальный вариант досудебного урегулирования. Если увеличение площади возникло в результате некорректного обмера, юрист потребует аннулирования доплаты. Другим веским аргументом в пользу дольщика является возможность привлечь застройщика к ответственности за допущенные нарушения:

• задержку сроков строительства;
• несоответствие объекта заявленным характеристикам;
• низкое качество строительства и отделки.

Как правило, застройщика не устраивает перспектива судебного разбирательства, которое скорее всего выиграет дольщик. В этом случае девелопер предпочитает пойти на уступки и отказаться от доплаты в обмен на согласие дольщика не подавать иск.

Наши юристы найдут оптимальное решение для каждого спора по несогласованному увеличению площади. При необходимости профессионал обратится за содействием в прокуратуру и правоохранительные органы, организует подачу искового заявления и защиту интересов дольщика в суде. Благодаря нашей поддержке участник долевого строительства может выиграть спор и взыскать с оппонента материальную компенсацию, включая судебные расходы.