для Москвы и Московской области
Узаконить перепланировку жилого помещения
Перепланировка жилых помещений – процесс, который позволяет сделать жилье более комфортным и функциональным. Однако, несмотря на ее распространенность, многие собственники квартир не знают о том, что такую перепланировку нужно узаконить. Сделать это можно как самостоятельно, так и обратившись за помощью к опытному юристу.
Преимущества юридической консультации по узакониванию перепланировки жилого помещения
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по узакониванию перепланировки жилого помещения
Почему стоит обратиться именно к нам?
Как узаконить перепланировку жилого помещения
Перепланировка жилого помещения без соответствующих документов может привести к негативным последствиям, таким как штрафы и судебные разбирательства. Чтобы избежать этих проблем, необходимо узаконить все самостоятельные переделки квартиры.
Процесс включает в себя следующие этапы:
- Подготовка проект.
- Согласование его в администрации.
- Процесс перепланировки.
- Внесение изменений в Росреестр.
- Получение нового техпаспорта на квартиру.
Юристы, специализирующиеся в этой сфере, помогут правильно оформить и организовать подачу всей необходимой документации, что значительно сократит сроки процесса узаконивания.
Для начала необходимо обратиться в местное отделение архитектуры и градостроительства с заявлением о перепланировке. В заявлении должна быть указана цель перепланировки, ее объем и площадь помещения.
После подачи заявления специалисты проведут инспекцию и составят заключение о возможности узаконения перепланировки. Если все условия выполнены, то выдается разрешение на перепланировку.
Затем необходимо составить проектную документацию на перепланировку жилого помещения и получить ее согласование. Проект должен соответствовать нормам технической безопасности, пожарной безопасности, здоровья и экологии.
После получения согласования проекта следует обратиться в Росреестр для изменения объекта недвижимости в кадастровом регистре. Затем необходимо получить новый технический паспорт на перепланированное помещение.
Сроки и порядок узаконивания перепланировки жилого помещения
Для начала необходимо обратиться в местное отделение архитектуры и градостроительства и подать заявление о перепланировке. В заявлении должна быть указана цель перепланировки, ее объем и площадь помещения.
Также необходимо предоставить:
- паспорт;
- письменное согласие на перепланировку в случае наличия нескольких собственников;
- договор купли-продажи или акт приемки;
- согласованный проект и заключение проектной организации;
- техпаспорт на квартиру.
Проект должен соответствовать нормам технической безопасности, пожарной безопасности, здоровья и экологии. За его составление и подготовку отвечает организация, состоящая в СРО. Проект составляется в течение 4-5 дней.
После подачи заявления специалисты проведут инспекцию и составят заключение о возможности узаконения перепланировки. Если все условия выполнены, то в течение 45 дней выдается разрешение на перепланировку.
После реализации проекта следует обратиться в Росреестр для изменения объекта недвижимости в кадастровом регистре. Затем необходимо получить новый технический паспорт на перепланированное помещение.
Узаконить перепланировку помещения можно также через суд. В этом случае рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут с составлением искового заявления, сбором документов и дальнейшей регистрацией.
Как узаконить перевод нежилого помещения в жилое
Перевод нежилого помещения в жилое регламентируется 3 главой ЖК РФ, а также рядом региональных и муниципальных актов, ФЗ № 218, СанПиНом и СНиПом.
Процедура возможна в случае, если:
- помещение находится в собственности заявителя;
- имеется согласие всех собственников (если они есть);
- исполнены все требования пожарных и СанПиНа;
- подведены все инженерные коммуникации;
- перевод не представляет опасности для остальных жильцов дома;
- имеется свободный проход к объекту.
В первую очередь, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и пакетом документов. В заявлении нужно указать цель перепланировки и предоставить согласованный проект. В случае МКД собственнику необходимо предоставить согласие всех жильцов дома.
Также следует подготовить заявление о смене статуса имущества. Срок рассмотрения всех документов – 45 дней. После перепланировки производится постановка на кадастровый учет.
Поможем узаконить перепланировку помещения через суд
Юристы компании «ПравоЗащита» помогут грамотно и быстро собрать все необходимые документы, правильно их оформить и проследить за сроками подачи.
Мы гарантируем:
- сохранение конфиденциальности клиента;
- персональный подход к каждому делу;
- подробные консультации по всем правовым вопросам с подробным разъяснением всех нюансов;
- четкое соблюдение сроков и условий договора.
Юридический центр «ПравоЗащита» – это широкий спектр правовых услуг по доступным ценам.
Наши адвокаты представят ваши интересы в судах, организуют урегулирование споров на досудебном этапе, при необходимости обжалуют судебное решение или подадут жалобу, ходатайство или иск.
Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.
Закажите услуги юриста по узакониванию перепланировки жилого помещения
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по узакониванию перепланировки жилого помещения
консультация юриста по недвижимости | Бесплатно |
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
сбор доказательной базы | От 10000 руб |
устранение недостатков, допущенных при строительстве | От 10000 руб |
оспаривание увеличения площади | От 10000 руб |
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ), | От 10000 руб |
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов | От 10000 руб |
признание в суде права собственности на объект недвижимости | От 10000 руб |
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным | От 10000 руб |
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | От 30000 руб |
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью | От 10000 руб |
признание сделок с недвижимостью недействительными | От 10000 руб |
оспаривание договоров дарения недвижимости | От 10000 руб |
организация проведения судебной экспертизы | От 10000 руб |
споры с ДГИ и Росреестром | От 10000 руб |
отмена приватизации недвижимости в суде | От 10000 руб |
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
узаконивание перепланировки помещений | От 10000 руб |
изменение целевого назначения помещений | От 10000 руб |
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью | От 10000 руб |
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы о юристах по узакониванию перепланировки жилого помещения
Скачайте образцы документов по узакониванию перепланировки жилого помещения
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт

Не нашли нужный документ?
Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.
Время ответа - 5 минут
Судебная практика нашей компании
для Москвы и Московской области
У вас остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!
Ответ в течение 5 минут
Индивидуальная консультация бесплатно
Профильные юристы с опытом более 10 лет