Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Узаконить реконструкцию здания

Легализация реконструкции здания – сложный и трудоемкий процесс, требующий знаний законодательства в этой сфере. Объект после проведения реконструкции должен соответствовать всем требованиями к безопасности и комфортности проживания. Только в этом случае собственник может рассчитывать на успешное узаконивание проведенных изменений.

Заказать бесплатную консультацию юриста по узакониванию реконструкции здания

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Преимущества юридической консультации по узакониванию реконструкции здания

Профильные юристы в сфере недвижимости

Быстрое урегулирование споров по недвижимости

Судебная защита во всех инстанциях

Заказать бесплатную консультацию юриста по узакониванию реконструкции здания

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Как узаконить реконструкцию нежилого здания

Реконструкция здания предполагает кардинальные изменения внешнего вида и функционального назначения объекта. Она может включать в себя усиление конструкций, замену инженерных коммуникаций, расширение или сужение жилой площади.

Отличие реконструкции от перепланировки заключается в том, что при реконструкции меняется не только внутренняя структура здания, но и его фасады, архитектурный стиль и общий дизайн. При перепланировке же изменяется лишь расположение отдельных помещений, но основной вид строения остается без изменения.

Для проведения реконструкции необходимо все согласовать и получить соответствующее разрешение на строительство. Законодательством предусмотрены определенные требования к документации на реконструкцию здания. В частности, подразумевается проведение технического осмотра объекта до начала работ и составление проектной документации. В процессе проведения реконструкции необходимо учитывать соблюдение правил пожарной безопасности, энергоэффективности и санитарных норм.

Узаконение реконструкции здания – один из важных этапов, необходимых для государственной регистрации объекта.

В первую очередь следует обратиться в местные органы управления и получить все необходимые документы: разрешения на строительство, согласия собственников земли и здания, проектную документацию.

Какие документы необходимы для получения разрешения?

Основными документами обычно являются:

  • заявление на получение разрешения на строительство;
  • план-схема расположения объекта, генеральный план территории (ГПЗУ);
  • отчет о техническом состоянии здания и инженерные изыскания;
  • проектная документация (архитектурные и конструктивные решения);
  • согласие всех собственников (если имеются);
  • свидетельство собственности на ЗУ.

Кроме того, для получения разрешения могут потребоваться справки о соответствии проекта нормативно-технической документации и санитарно-гигиеническим требованиям.

Также возможно привлечение экспертизы проектной документации для проверки соответствия требованиям законодательства.

При проведении реконструкции здания может увеличиться нагрузка на коммуникационные системы (водоснабжение, канализация), электросети и другие инфраструктурные объекты. В связи с этим следует проконсультироваться с организациями-экспертами для подготовки проектной документации.

Чтобы избежать задержек в получении разрешения и штрафных санкций за незаконное строительство следует учесть все требования к оформлению и подаче документации. С решением этого вопроса помогут опытные и юристы компании «ПравоЗащита», не первый год работающие в данном направлении.

В каких случаях не требуется оформление разрешения на реконструкцию?

  • Косметический ремонт, который не влияет на конструктивные элементы здания, его высоту и площадь.
  • Работы по устранению аварийных состояний здания, которые могут создать угрозу жизни и здоровью людей или окружающей среде.
  • Установка оборудования, которое не приводит к изменению конструктивных элементов здания и не создает дополнительную нагрузку на фундамент.
  • Восстановление порталов и фасадов, которые являются архитектурными памятниками.
  • Работы по приспособлению помещений под нужды инвалидов без перепланировки коммуникаций и стен.

Если реконструкция здания выполняется в рамках данных случаев, то оформлять разрешение не нужно.

Поможем узаконить реконструкцию здания

Узаконить реконструкцию нежилого здания через суд можно в случае, если изменения были уже реализованы. Однако в этом случае велики шансы назначения штрафов, поэтому рекомендуется проводить согласование на подготовительном к реконструкции этапе.

При обращении в суд потребуется составить исковое заявление, подготовить весь необходимый пакет документов и оплатить госпошлину.

Судебный орган рассматривает вопрос в течение 2-6 месяцев, после чего выносит решение, которое заявитель может исполнить или оспорить в вышестоящей инстанции.

Услуги юриста по узакониванию реконструкции нежилого здания через суд

Компания «ПравоЗащита» поможет легализовать и зарегистрировать планировку или реконструкция здания самые короткие сроки, установленные законодательством РФ.

Мы с 2010 года работаем в Москве и Московской области и предлагаем своим клиентам:

  • широкий спектр правовых услуг;
  • доступные расценки на помощь юристов и адвокатов центра;
  • защиту в суде и урегулирование споров на досудебном этапе;
  • сохранение конфиденциальности клиента.

Центр «ПравоЗащита» – это персональный подход к каждому делу и подробные консультации высококвалифицированных адвокатов с подробным разъяснением всех юридических вопросов.

Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.

Закажите услуги юриста по узакониванию реконструкции здания

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Стоимость юридической консультации по узакониванию реконструкции здания

консультация юриста по недвижимости Бесплатно
досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью От 10000 руб
сбор доказательной базы От 10000 руб
устранение недостатков, допущенных при строительстве От 10000 руб
оспаривание увеличения площади От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости От 10000 руб
расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ),  От 10000 руб
взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов  От 10000 руб
признание в суде права собственности на объект недвижимости От 10000 руб
признание договора долевого участия полностью или в части недействительным От 10000 руб
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью  От 30000 руб
расторжение договоров по сделкам с недвижимостью   От 10000 руб
признание сделок с недвижимостью недействительными   От 10000 руб
оспаривание договоров дарения недвижимости  От 10000 руб
организация проведения судебной экспертизы  От 10000 руб
споры с ДГИ и Росреестром  От 10000 руб
отмена приватизации недвижимости в суде От 10000 руб
узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости От 10000 руб
узаконивание перепланировки помещений От 10000 руб
изменение целевого назначения помещений От 10000 руб
снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью От 30000 руб
защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») От 30000 руб

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по узакониванию реконструкции здания

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров
Юрий С.
Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству
Юлия П.
Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП
Сергей В.
Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром
Светлана Н.
Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей
Наталья С.
Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО
Людмила А.
Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству
Виталий М.
Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя
Вероника Т.
Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам
Алексей Р.

Скачайте образцы документов по узакониванию реконструкции здания

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Претензия застройщику

Файл .doc, 23 килобайт

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата    17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата    28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата    28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата    04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата    08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата    10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата    23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по узакониванию реконструкции здания

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по узакониванию реконструкции здания

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Автоюрист