Сосед просит в долг значительную сумму. Как оформить залог на его дом?
11 февраля 2022 г., 750 просмотров
Москва
Ответ юриста
Такой залог недвижимости в обеспечение обязательств по договору займа будет называться ипотекой. Но не в привычном ее понимании, когда денежные средства ссужаются на приобретение жилья, что закон именует ипотекой в силу закона, а будет ипотекой в силу договора. То есть домовладение Вашего соседа станет гарантом исполнения взятых им на себя обязательств по возврату долга. Следует учитывать, что такое обеспечение, как и любая сделка, связанная с юридической судьбой объекта недвижимости, подлежит обязательной государственной регистрации и оформляется либо в виде отдельного документа договора залога, либо отдельным специальным условием, содержащимся в договоре займа. Договор, не прошедший государственную регистрацию, априори является ничтожным и его неисполнение не породит юридически правовых последствий, связанных с обращением взыскания на объект недвижимости и не вызовет никаких пороков прав.
Оценить риски и перспективы подобной сделки, а также сопроводить ее до финала, будь то исполнение обязательств или участие в исполнительном производстве, Вам смогут помочь наши юристы, специализирующиеся по работе со взысканием задолженности.
Татьяна Алексеевна
стаж 10 лет
Время ответа от 5 до 30 минут
Как правильно оформить договор дарения дачного участка?
Александр
ПодольскКак оформить договор дарения на земельный участок?
Валентин
ПодольскИзъятие земельного участка
Земельные споры
Как оформить договор купли продажи земельного участка?
Наталья
АбаканМожно ли продать долю земли при аресте другой, принадлежащей соседу?
Владислав
МоскваМожно ли оформить землю в собственность или аренду, если участок изъят для государственных нужд?
Петр
МоскваКакие документы нужны для отказа от наследства на земельный участок?
Юлия
МоскваКак выбрать юриста по земельным вопросам?
Елизавета
МоскваВ каких случаях земельный участок может быть предоставлен государством в собственность бесплатно?
Егор
МоскваВсегда ли при разделе земельного участка, исходный земельный участок перестаёт существовать?
Владислав
МоскваКаким образом происходит перераспределение земельного участка?
Виктория
МоскваЕсть ли какие-то требования к образуемым и изменённым земельным участкам?
Лев
МоскваКакие особенности есть при предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?
Милана
МоскваВ каких случаях размер аренды земли будет равен размеру земельного налога?
Степан
МоскваКакие особенности раздела земельного участка выделяет ЗК РФ?
Анастасия
МоскваКаким образом происходит выделение земельного участка из целого?
Фёдор
МоскваКаким образом происходит объединение земельных участков?
Кирилл
МоскваКаким образом возникают и сохраняются права на образуемые и изменяемые участки?
Екатерина
МоскваКому могут быть предоставлены земельные участки в безвозмездное пользование от государства?
Полина
МоскваКаков порядок предоставления земли в бессрочное пользования?
Дмитрий
МоскваКаковы условия определения цены земли, находящейся в гос.собственности?
Ева
МоскваКакие есть условия для образования земельных участков?
Дарья
МоскваВсегда ли право на земельный участок порождает право на строение на нем и наоборот?
Варвара
МоскваСосед просит в долг значительную сумму. Как оформить залог на его дом?
Алексей
МоскваКакие документы нужны для приватизации земли ?
Милана
МоскваКакая придомовая территория принадлежит многоквартирному дому?
Мария
МоскваКакие нужны документы для приватизации земельного участка?
Ева
МоскваКакие документы нужны для приватизации садового участка?
Кирилл
МоскваНа какой земле можно строить многоквартирный дом ?
Матвей
МоскваКак выписать по суду из дома?
Варвара
МоскваКак расторгнуть договор дарения дома?
Марк
МоскваКак расторгнуть договор дарения земельного участка?
Иван
МоскваКак подать иск о признании права собственности?
Виктория
МоскваКак вернуть деньги за покупку земельного участка?
Кира
МоскваЗадайте ваш вопрос юристу
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть вас в числе наших новых клиентов !