Узаконить перенос дверного проема

В каких случаях можно узаконить перенос дверного проема

Любое вмешательство в конструкцию МКД необходимо согласовывать в Жилинспекции. Представители этого органа изучают характеристики здания и квартиры и выдают разрешение на перепланировку или отказывают в изменениях.

Самовольный перенос проема представляет собой нарушение санитарных норм, которое может угрожать жизни и здоровью жильцов, так как любые работы по внутренней реконструкции без согласования и получения соответствующих разрешений могут привести к нарушению целостности МКД и ухудшению его эксплуатационных качеств.

Сделать и легализовать перенос проема можно, если речь идет о ненесущих стенах. Однако предварительно собственнику нужно получить техзаключение. Несущие конструкции в большинстве случаев трогать не разрешается.

Исключением выступают квартиры верхних этажей. Незаконная перепланировка приведет к административному взысканию в размере 2500 рублей, а также к возможному иску в суд с решением вернуть все в первоначальное состояние.

При отказе в регистрации перепланировки собственник не сможет 100% распоряжаться своей квартирой, а именно продать, подарить или получить кредит под ее залог, так как перепланировка жилья не будет отражена в техническом плане.

Порядок переноса дверного проема

Для того чтобы перенести дверной проем в ненесущей стене, необходимо соблюдать определенный порядок действий.

В первую очередь, перед началом переноса дверного проема следует обратиться в Жилищную инспекцию для прохождения согласования. Для этого следует оформить требуемый пакет документов, включая проект, выполненный компанией с допуском СРО. Специалисты такой организации помогут определить возможность переноса, учтут все технические и структурные особенности здания, а также предоставят рекомендации по выбору оптимальной методики выполнения работ.

После получения разрешения можно приступать к выполнению работ. Важно обратиться к опытным и квалифицированным специалистам, которые имеют опыт работы с подобными задачами. Они помогут провести работы безопасно и эффективно, учитывая все технические и структурные особенности здания.

По завершении работ следует пройти приемку перепланировки со стороны контролирующих органов или специалистов-экспертов (инспектор из Жил инспекции). Предпоследний этап – это получение от инспектора акта и вызов специалиста из БТИ, который займется оформлением нового технического плана.

Зарегистрировать все изменения в Росреестре, можно подав документы с новым техпланом в Кадастровую палату.

Поможем узаконить перенос дверного проема

Юристы компании «ПравоЗащита» с 2010 года работают с частными лицами и компаниями Москвы и Московской области. Наши специалисты помогут не только с узакониванием переноса дверного проема, но и с решением других вопросов из области жилищного права.

Адвокаты центра составят исковое заявление, представят интересы клиентов в суде, при необходимости организуют урегулирование спора на досудебном этапе.

Мы гарантируем:

• широкий спектр юридических услуг;
• доступные цены;
• полную отчетность;
• персональный подход к каждому делу.

Нужная срочная юридическая помощь или консультация по жилищному праву? Свяжитесь с нами по телефону или через сайт компании.