Иск о разделе недвижимого имущества

Срок подачи иска о разделе недвижимого имущества

Под недвижимым имуществом, подлежащим делению, понимаются:

• земельные участки;
• квартиры и частные дома;
• нежилые помещения (коммерческая недвижимость);
• гаражи и машиноместа;
• объекты незавершенного строительства;
• дачи и садовые постройки.

То есть по закону, любое имущество, которое нельзя переместить без нанесения ущерба его назначению, считается недвижимостью.

Срок исковой давности для предъявления требований о разделе этого вида супружеского имущества составляет три года с момента расторжения брака. Однако течение срока начинается не с даты официального прекращения супружеских отношений, а с момента, когда второй супруг узнал о нарушении своего права собственности на общие активы.

Исковое заявление о разделе недвижимого имущества

От того насколько правильно и полно оформлен иск может зависеть успех всего дела. Юридически грамотно оформить этот документ, указав все необходимые сведения и доказательства, поможет опытный адвокат.

Что нужно указать в документе:

• данные сторон (полные имена, место проживания, контакты);
• описание обстоятельств приобретения имущества (покупка, ипотека, дарение);
• стоимость недвижимости на момент приобретения и на сегодняшний день;
• способ поделить актив (равномерное распределение долей, компенсационные выплаты);
• указание на отсутствие добровольного соглашения о разделе и брачного договора.

Заявление подается в письменной форме и подписывается истцом либо его представителем. Также желательно приложить к нему акт оценки квартиры, дома или земельного участка, копию свидетельства о браке и разводе (если он был), чеки и квитанции, свидетельствующие о вложениях в улучшение недвижимости.

Образец иска о разделе недвижимого имущества вы можете скачать на сайте нашего юридического центра. Не нашли нужный шаблон? Напишите нашему юристу. Вы оперативно получите образец иска, жалобы или ходатайства на адрес вашей электронной почты.

Подача иска о разделе недвижимого имущества

Подсудность иска о разделе недвижимого имущества определяется расположением активов или местом жительства ответчика. Чаще всего это районный, а не мировой суд, так как цена иска превышает планку в 50 тысяч рублей.

Суд вправе принять предварительные меры для сохранения активов до момента вынесения им своего решения. Например, наложить арест на объект, запретив любые сделки с ним.

Подать заявление можно лично, передав его в канцелярию суда или направив все документы почтой с извещением о вручении. Также возможен вариант с онлайн подачей иска через электронную систему ГАС «правосудие». Однако для этого необходимо предварительно зарегистрироваться на Госуслугах (авторизация происходит через этот сервис).

Услуги юриста по составлению иска о разделе недвижимого имущества

Одной из специализаций компании «ПравоЗащита» является разрешение споров, связанных с семейным правом, включая вопросы раздела недвижимости. Мы предлагаем квалифицированную помощь в подготовке исковых заявлений, сборе доказательств и представлении интересов клиента в суде.

Наши преимущества:

• внушительный опыт работы в сфере семейного права;
• профессионализм и компетенция наших юристов;
• разумные расценки на все юридические услуги центра;
• гарантия конфиденциальности любой информации, полученной от клиентов;
• прозрачная отчетность.

Запишитесь на консультацию в наш центр, и мы начнем решать ваши проблемы уже сегодня.