для Москвы и Московской области
Перевод нежилого строения в жилое строение
Нежилое строение — это отдельное сооружение, предназначенное для применения в качестве складского, производственного, торгового или коммунально-бытового помещения. Несмотря на то, что нежилые строения часто используются для ведения предпринимательской деятельности, ничто не мешает собственникам поменять их правовой статус и использовать в качестве жилья. Процесс перевода регулируется российским законодательством и нормами Жилищного кодекса РФ. Нарушение любой из них приведет к отказу в разрешении на смену статуса.
Преимущества юристов ПравоЗащита по переводу нежилого строения в жилое строение
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по переводу нежилого строения в жилое строение
Скажите, какие нужны документы для переоформления квартиры на близкого родственника?
Тимур К.
Москва
Могу ли я получить квартиру от государства бесплатно, имея статус матери-одиночки?
Евгения Ф.
Одинцово
Как оформить договор купли продажи прицепа?
Лаврентий
Иваново
Как оформить договор купли продажи комнаты?
Светлана
Пушкино
Кадастровая служба внесла неправильный год постройки дома – 2013, вместо 1969 года. Кадастровая стоимость, в связи с этим увеличилась. Как исправить...
Анна
Сочи
В каких случаях спор по недвижимости рассматривается в арбитражном суде?
Денис
Москва
Юрист по переводу нежилого строения в жилое строение
Пройти процедуру перевода, можно только все требования законодательство и проследив за тем, чтобы объект соответствовал нормам пожарной, санитарной и эпидемиологической безопасности.
Для этого может потребоваться сделать перепланировку, провести коммуникации (если необходимо). Полный перечень необходимых действий, а также список документов можно узнать у юристов нашей компании, которые уже много лет занимаются всеми вопросами, связанными с рынком недвижимости.
Консультация юриста по переводу нежилого строения в жилое строение
Смена статуса нежилого здания возможна только при следующих условиях:
- отсутствие обременений в виде залога, ареста или ограничений на действие, наложенных в результате судебного спора;
- полностью погашенный кредит (если он оформлялся ранее);
- наличие права собственности на имущество (арендатор не может осуществить перевод, только собственник);
- соответствие нежилого строения всем санитарным, эпидемиологическим и пожарным нормам безопасности;
- наличие всех необходимых для проживания коммуникаций;
- примыкание безопасной для использования прилегающей территории.
Переводимое строение должно находиться в зоне с развитой инфраструктурой. Аварийное состояние строения может привести к отказу в разрешении.
Также нередко требуется проведение дополнительных работ по перестройке или реконструкции. Проект и перепланировка должна выполняться компанией, имеющей лицензию. Все согласовывается в БТИ.
После выполнения всех условий пакет документов передается в местную администрацию, которая на основании полученной информации в течение 45 суток выносит решение о замене статуса или об отказе.
При положительном решении комиссии все данные, включая заново оформленный кадастровый и техпаспорт на строение, передаются в Росреестр. При отказе в документе указывается причина и законные основания (ссылка на статью ЖК РФ). Документ (согласие или отказ) выдается собственнику в течение трех дней после принятия решения на руки или высылается почтой.
Юридическая помощь по переводу нежилого строения в жилое строение
Компания «ПравоЗащита» оказывает юридические услуги жителям Москвы и Подмосковья с 2012 года. За это время юридический центр успел доказать свою компетентность и надежность. Мы поможем в решении вопросов любой сложности в сфере жилищного права.
Наши специалисты помогут с оформлением документов, проведут процедуру изменения юридического статуса недвижимости, представят интересы клиента в суде. Мы нацелены только на лучший результат.
Поддержка профессионального юриста по недвижимости является важной составляющей на этапе подготовки и завершения сделки. Позвоните нам по телефону горячей линии 8 (800) 301-42-20 или заполните заявку на бесплатную консультацию.
Закажите услуги адвоката по переводу нежилого строения в жилое строение
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по переводу нежилого строения в жилое строение
| консультация юриста по недвижимости | Бесплатно |
| досудебная (претензионная) работа по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
| сбор доказательной базы | От 10000 руб |
| устранение недостатков, допущенных при строительстве | От 10000 руб |
| оспаривание увеличения площади | От 10000 руб |
| оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
| расторжение договора долевого участия (ДДУ), предварительного договора долевого участия (ПДДУ), | От 10000 руб |
| взыскание неустойки с застройщика, штрафа, морального вреда, судебных расходов | От 10000 руб |
| признание в суде права собственности на объект недвижимости | От 10000 руб |
| признание договора долевого участия полностью или в части недействительным | От 10000 руб |
| юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | От 30000 руб |
| расторжение договоров по сделкам с недвижимостью | От 10000 руб |
| признание сделок с недвижимостью недействительными | От 10000 руб |
| оспаривание договоров дарения недвижимости | От 10000 руб |
| организация проведения судебной экспертизы | От 10000 руб |
| споры с ДГИ и Росреестром | От 10000 руб |
| отмена приватизации недвижимости в суде | От 10000 руб |
| узаконивание самостроя и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
| узаконивание перепланировки помещений | От 10000 руб |
| изменение целевого назначения помещений | От 10000 руб |
| снятие запрета на регистрационные действия с недвижимостью | От 10000 руб |
| разовые участия в судебных заседаниях по спорам с недвижимостью | От 10000 руб |
| представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
| обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по спорам с недвижимостью | От 30000 руб |
| защита прав клиента в суде по спорам с недвижимостью на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы об услугах юриста по переводу нежилого строения в жилое строение
Скачайте образцы документов по переводу нежилого строения в жилое строение
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об обязании застройщика устранить недостатки, допущенные при строительстве
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт
