для Москвы и Московской области
Узаконить реконструкцию многоквартирного дома
Реконструкция здания может быть проведена как в качестве ремонта последнего, так и для увеличения площади одного из жильцов. Однако, процесс получения разрешений на проведение работ часто осложняется из-за отсутствия четкой законодательной базы, регулирующей данную сферу. Легализовать реконструкцию многоквартирного дома можно в законном порядке, предварительно получив разрешение у местной администрации или через суд. Как это сделать? Рассказываем.
Преимущества юридической консультации по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
Профильные юристы в сфере недвижимости
Быстрое урегулирование споров по недвижимости
Судебная защита во всех инстанциях
Частые вопросы на юридической консультации по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
Почему стоит обратиться именно к нам?
Дополнительные услуги
Узаконить самовольную реконструкцию многоквартирного дома
Реконструкция многоквартирного дома - это процесс, в ходе которого осуществляется модернизация и улучшение существующей жилой застройки. Целью реконструкции является приведение дома к более современным стандартам комфорта, безопасности и энергоэффективности.
В рамках реконструкции многоквартирного дома проводятся различные работы, включая замену отдельных элементов конструкции здания (таких как крыши, фасады, окна), усиление несущих конструкций, а также перепланировку и обновление систем коммуникаций (отопления, вентиляции, электроснабжения). Кроме того, может быть проведено улучшение общественных и инженерных услуг в здании (лифты, системы пожарной безопасности).
Процесс реконструкции многоквартирного дома требует серьезного подхода и должен осуществляться с соблюдением строительных норм и правил. До начала работ по реконструкции необходимо получить соответствующие разрешительные документы от государственных органов, то есть согласовать все проводимые работы.
Для этого в отдел местной администрации по градостроительству и архитектуре направляется уведомление о планируемых изменениях. К уведомлению прилагается соответствующий пакет документов, при рассмотрении которого органы власти выносят решение о соответствии планируемых работ по реконструкции строительным и иным нормам.
В ходе проведения реконструкции учитывается и мнение, и интересы собственников квартир, так как реконструкция может повлиять на их жизнь. По окончании в администрацию вновь направляется уведомление об окончании работ, готовится новый технический план дома, на основании которого вносятся изменения в Росреестр.
Преимущества реконструкции многоквартирного дома позволяет значительно улучшить условия проживания жильцов:
- обновленная система отопления и вентиляции обеспечит комфортную температуру в квартирах;
- новые окна помогут изолировать шум и сохранять тепло.;
- благодаря модернизации энергосистемы можно достичь экономии электричества и тепла, что положительно скажется на коммунальных платежах.
Реконструкция многоквартирного дома способствует сохранению архитектурного наследия города или района. Старые здания приобретают новую жизнь благодаря современным материалам и технологиям строительства
Самовольная реконструкция, связанная с возникновением нового объекта, может быть признана самовольной постройкой. Как ее зарегистрировать? Отказ от ее законного оформления может привести к выдаче постановления на снос или приведения здания МКД в вид до реконструкции.
Решение о возможности регистрации реконструкции МКД принимается судебным органом. При подаче иска отмечается, что реконструкция была проведена с учетом всех норм, отсутствует опасность здоровью и проживанию жильцов дома, не нарушены их права и интересы.
При наличии попыток ранее самостоятельно оформить реконструкцию, к исковому заявлению прилагаются подтверждающие это документы.
В ходе суда может быть назначена строительная экспертиза и при ее положительном заключении высока вероятность того, что суд согласиться на регистрацию реконструкции. Далее остается только получить техплан и подать сведения о проведенной реконструкции в Росреестр для внесения изменения.
Впрочем, в ряде случаев техплан не требуется, если необходимость легализации реконструкции прописана в решении суда и последнее содержит все данные, которые требуются для фиксации изменений.
Процесс узаконивания реконструкции МКД требует не только знаний Жилищного кодекса и ГПК, но и внушительного юридического опыта, поэтому мы рекомендуем для достижения положительного результата прибегнуть к помощи профессионалов – юристов и адвокатов нашей компании.
Поможем узаконить самовольную реконструкцию
Юридический центр «ПравоЗащита» с 2010 года работает в Москве и Московской области, предлагая своим клиентами разнообразную правовую помощь.
Нашими преимуществами являются:
- внушительный перечень юридических услуг по вполне доступным ценам;
- сохранение конфиденциальности и профессиональный подход;
- строгое исполнение договорных обязательств и соблюдение сроков;
- представление клиентам полной отчетности о проделанной работе.
Компания «ПравоЗащита» – это команда опытных и квалифицированных юристов, которая поможет с решением самых сложных вопросов, включая согласование и легализацию самовольной реконструкции.
Мы предоставим защиту высококвалифицированных адвокатов в суде и осуществим досудебное урегулирование споров, подробно разъясним все правовые аспекты и последствия вашего дела.
Обращайтесь к нам для получения консультации. Записаться можно, связавшись с нами по телефону или через сайт компании.
Закажите услуги юриста по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.
Время ответа - 5 минут
Стоимость юридической консультации по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
консультация юриста по жилищным спорам | Бесплатно |
досудебная (претензионная) работа | От 10000 руб |
выселение | От 10000 руб |
вселение | От 10000 руб |
выписка | От 10000 руб |
дарение | От 10000 руб |
раздел имущества | От 10000 руб |
споры с общей долевой собственностью | От 10000 руб |
выделение доли в натуре | От 10000 руб |
определение доли в недвижимости | От 10000 руб |
признание права собственности на жилое помещение и приватизация через суд | От 10000 руб |
определение порядка пользования жильем | От 10000 руб |
раздел лицевых счетов | От 10000 руб |
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости | От 10000 руб |
возмещение ущерба при затоплении | От 10000 руб |
возмещение ущерба при пожаре | От 10000 руб |
узаконивание перепланировки | От 10000 руб |
признание сделки недействительной | От 10000 руб |
расторжение договора в судебном порядке | От 10000 руб |
признание гражданина не приобретшим права пользования помещением | От 10000 руб |
обжалование решений собраний ТСЖ, СНТ | От 10000 руб |
обжалование решений ГЖИ и иных государственных органов по жилищным спорам | От 10000 руб |
узаконивание реконструкции жилого фонда и иных объектов недвижимости | От 10000 руб |
узаконивание самостроя на территории жилого фонда | От 10000 руб |
помощь в улучшении жилищных условий | От 10000 руб |
жалобы на ЖКХ и споры с управляющей компанией | От 10000 руб |
обжалование судебных приказов по коммунальным услугам и капремонту | От 10000 руб |
разовые участия в судебных заседаниях по жилищным спорам | От 10000 руб |
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по жилищным спорам | От 30000 руб |
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по жилищным спорам | От 30000 руб |
защита прав клиента в суде по жилищным спорам на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ») | От 30000 руб |
Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу
Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.
Время ответа - 5 минут
Отзывы о юристах по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
Скачайте образцы документов по узакониванию реконструкции многоквартирного дома
Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.
Претензия застройщику о расторжении ДДУ
Файл .doc, 23 килобайт
Претензия застройщику об устранении недостатков строительства
Файл .doc, 22 килобайт
Файл .doc, 23 килобайт
Исковое заявление об оспаривании увеличения площади квартиры
Файл .doc, 37 килобайт
Исковое заявление о расторжении предварительного ДДУ
Файл .doc, 30 килобайт
Исковое заявление о признании права собственности на объект
Файл .doc, 29 килобайт
Исковое заявление о расторжении ДДУ
Файл .doc, 39 килобайт
Исковое заявление о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда, суд. расходов
Файл .doc, 34 килобайт
Исковое заявление о признании договора долевого участия недействительным (в части)
Файл .doc, 30 килобайт

Не нашли нужный документ?
Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.
Время ответа - 5 минут
Судебная практика нашей компании
для Москвы и Московской области
У вас остались вопросы?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!
Ответ в течение 5 минут
Индивидуальная консультация бесплатно
Профильные юристы с опытом более 10 лет