Узаконить подвал в многоквартирном доме

Легализация подвала в многоквартирном доме

Для того чтобы получить разрешение на использование подвала, необходимо следовать определенному алгоритму действий, а именно:

• ознакомиться с нормами ЖК РФ, относящимися к передаче нежилой площади в личное пользование;
• получить согласие жителей МКД.
• подсчитать голоса, оформить протокол, собрав кворум не менее 50%.

Оповестить о собрании необходимо минимум за 10 дней до самого события. Сделать это можно через извещения в почтовых ящиках или расклейку объявлений на информационных стендах или подъездах.

Все решения собрания в обязательном порядке протоколируются. Жильцы подписывают заявления о согласии на официальную регистрацию помещения подвала и его последующую приватизацию.

Далее следует:

• обследование помещения ЖЭКом и составление акта его состояния;
• выбор компании, которая проведен работы по ремонту и реконструкции (обязательное условие – наличие лицензии);
• согласование с пожарной и санитарно-эпидемиологической службой;
• обращение в службу кадастра для проведения обмеров и составления акта;
• проведение технадзора;
• оплата госпошлин;
• передача документов для оформления в Росреестр.

Таким способом можно зарегистрировать подвал, ранее считавшимся общим домовым имуществом.

Необходимо принять во внимание, что данный процесс потребует много времени и узкоспециализированных юридических знаний. Поэтому целесообразнее обратиться к опытному адвокату, который поможет согласовать и правильно оформить все документы и легализовать подвальное помещение.

Что касается списка необходимых документов, то он представляет собой следующий перечень:

• заявления о согласии со стороны жильцов МКД;
• протокол собрания;
• паспорт БТИ и акт оценки состояния подвальной площади;
• квитанции об уплате государственной пошлины;
• кадастровые документы.

На основании данного пакета Росреестр примет решение, можно ли легализовать подвал в МКД.

Поможем узаконить подвал в многоквартирном доме

В число юридических услуг, предлагаемых компанией «ПравоЗащита», входит и помощь в легализации и оформлении дополнительных площадей.

Нам доверяют благодаря оперативности, опыту и профессионализму.  Мы работаем с клиентами из Москвы и Московской области с 2010 года и предлагаем:

• помощь по всем правовым вопросам;
• доступные цены на услуги;
• соблюдение договорных обязательств и сроков;
• полную отчетность перед клиентом;
• сохранение полной конфиденциальности;
• представление интересов в суде и досудебное урегулирование споров.

Мы поможем с составлением исковых заявлений, выработкой стратегии по делу, аргументацией позиции.

Записаться на первую консультацию к нашим юристам можно по телефону или заполнив простую форму заявки на официальном сайте компании.