Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

Жилищные споры

Регламентирован ли новым ЖК РФ порядок перевода жилого помещения в нежилое и обратно, из нежилого помещения в жилое? Какой орган это осуществляет?

19 января 2021 г., 431 просмотр
Илья
Москва

Ответ юриста

Регламент для изменения статуса помещения прописан в гл. 3 ЖК РФ и Градостроительном Кодексе. Помещение признают нежилым при соблюдении следующих требований:

  • объект недвижимости изолирован и имеет отдельный вход;
  • есть согласие всех собственников многоквартирного дома или владельцев примыкающего жилья;
  • жилье является частной собственностью;
  • отсутствует арест, залог и другие обременения;
  • объект соответствует техническим и санитарным нормам.

Нежилое помещение переводят в жилое, если объект подключен к инженерным системам, является собственностью заявителя, соответствует требованиям СанПиНа, оборудован санузлом и кухней, имеет отдельный вход. Перевод осуществляется с согласия сособственников. При изменении статуса помещения нередко требуется перепланировка и обращение в такие инстанции как БТИ, паспортный стол, СЭС, Управление Пожарного надзора. Решение о переводе недвижимости в нежилую и обратно принимает межведомственная комиссия при органах местного самоуправления.

Если вам нужна помощь жилищного юриста в вопросах с недвижимостью,закажите бесплатную консультацию наших специалстов.

Евгений Анатольевич
стаж 15 лет

Время ответа от 5 до 30 минут

Другие вопросы по данной теме

Поделиться в социальных сетях:

Задайте ваш вопрос юристу

Если у вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть вас в числе наших новых клиентов !

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9