Разрешён ли поднаём жилого помещения по договору соц.найма?
21 июля 2021 г., 832 просмотра
Москва
Ответ юриста
Да, согласно ст.76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору соц.найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда - всё жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору соц.найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору соц.найма жилого помещения остается наниматель.
Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ.
При необходимости дополнительной консультации относительно поднаёма жилого помещения по договору соц.найма, обращайтесь к нашим специалистам в сфере жилищного права.
Евгений Анатольевич
стаж 15 лет
Время ответа от 5 до 30 минут
Как встать на улучшение жилищных условий в Московской области (Балашиха)?
Диана Т.
БалашихаПроживаем втроем в однушке, какая сейчас норма жилой площади на человека?
Эдуард Т.
ПодольскКак оформить договор дарения дачи?
Ярослав
ХимкиКак оформить договор дарения имущества?
Надежда
ЛюберцыКак правильно оформить договор дарения на гараж?
Людмила
МытищиКак оформить договор социального найма на квартиру?
Марта
МоскваКак оформить договор найма муниципальной квартиры?
Инесса
БалашихаКак правильно оформить договор найма жилого помещения?
Юлия
БалашихаОчередь на жилье
Жалобы в жилищную инспекцию
Как оформить договор купли продажи без нотариуса?
Анатолий
УфаКак оформить договор купли продажи дачи?
Влада
ПодольскКак оформить договор купли продажи гаража?
Юрий
КемеровоМожно ли подать в суд на квартиросъемщика если она снимала квартиру без договора аренды?
Сергей
КрасногорскКак оформить договор купли продажи через МФЦ?
Юля
ОренбургКакие могут быть основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое?
Ева
МоскваКакие условия для перевода жилого помещения в нежилое и наоборот?
Сергей
МоскваКакой порядок существует для перевода нежилого помещения в жилое?
Полина
МоскваКакие бывают виды жилых помещений?
Владимир
МоскваКакие виды переоборудования жилого помещения существуют?
Арина
МоскваКакие могут быть основания для отказа в согласовании перепланировки?
Вероника
МоскваКакие могут быть последствия самовольной перепланировки?
Роман
МоскваКакие есть основания для признания нуждающимся в жилом помещении?
Арина
МоскваКакие могут быть основания для отказа в признании нуждающимся в жилом помещении?
Ярослав
МоскваДо какого момента человек может находиться на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении?
Варвара
МоскваЧто такое специализированные жилые помещения?
Марк
МоскваВ каких случаях договор найма специализированного жилого помещения расторгается?
Соломия
МоскваВ каком случае договор найма специализированного жилого помещения прекращается?
Лев
МоскваВ каких случаях могут выселить из специализированного жилого помещения, а в каких нет?
Виктория
МоскваВ каком случае возникает право на обмен жилыми помещениями по договорам соц.найма?
Павел
МоскваРазрешён ли поднаём жилого помещения по договору соц.найма?
Никита
МоскваРасскажите, пожалуйста, поподробнее про жилищный фонд социального использования?
Алиса
МоскваКакой кодекс регулирует придомовую территорию многоквартирного дома?
Ярослав
МоскваКакая придомовая территория принадлежит многоквартирному дому?
Мария
МоскваКакое давление в водопроводе в многоквартирном доме?
Сергей
МоскваКакие есть способы управления многоквартирным домом ?
Тимофей
МоскваКакие права у собственников многоквартирного дома ?
Соломия
МоскваКакая организация проверяет вентиляцию в многоквартирном доме ?
Владислав
МоскваКакие обязанности у управляющего многоквартирным домом ?
Мария
МоскваКакой закон регулирует строительство многоквартирных жилых домов ?
Алиса
МоскваФасад дома это какая часть многоквартирного дома ?
Лев
МоскваВ каком случае избирается совет многоквартирного дома ?
Злата
МоскваКакая температура должна быть в многоквартирном доме ?
Александр
МоскваКакой дом считается многоквартирным по жилищному кодексу ?
Павел
МоскваКакая территория считается придомовой в многоквартирном доме ?
Дарья
МоскваКакие права жильцов многоквартирных домов ?
Артём
МоскваКакие вопросы решает жилищная инспекция?
Артём
МоскваКакие документы нужны для улучшения жилищных условий?
Алексей
МоскваМожно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры?
Кирилл
МоскваМожет ли покупатель квартиры расторгнуть сделку?
Злата
МоскваМожно ли расторгнуть сделку по ипотеке?
Даниил
МоскваКак расторгнуть сделку купли-продажи дома?
Кира
МоскваМожно ли расторгнуть сделку после покупки квартиры?
Максим
МоскваКак расторгнуть сделку с недвижимостью после регистрации?
Ангелина
МоскваКак расторгнуть сделку с недвижимостью до регистрации?
Кирилл
МоскваКакие условия должен содержать договор управления многоквартирным домом (МКД)?
Владислав
МоскваЧто означает предоставление жилого помещения по договору социального найма?
Артём
МоскваКаким документом в Москве устанавливается порядок и условия признания граждан малоимущими?
Александра
МоскваКакие граждане имеют право на внеочередное предоставление жилья по договорам социального найма?
Арина
МоскваСуществуют ли какие-либо ограничения в случае ухудшения гражданами своих жилищных условий?
Николай
МоскваКаким образом распределяются расходы на содержание общего имущества в коммунальной квартире?
Соломия
МоскваКакие цели преследует выбор способа управления многоквартирным домом?
Диана
МоскваКакие способы управления многоквартирным домом предусмотрел ЖК РФ?
Вероника
МоскваВ каком порядке выбирается способ управления многоквартирным домом и может ли он быть изменен?
Милана
МоскваКто обладает правом собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
Арина
МоскваЧто считается самовольной постройкой?
Варвара
МоскваПриобретает ли право собственности лицо, осуществившее самовольную постройку?
Александра
МоскваКак может быть узаконена самовольная постройка?
Кира
МоскваКакие обязанности лежат на членах семьи собственника жилого помещения?
Диана
МоскваКакие основания необходимы для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу?
Екатерина
МоскваИз каких норм состоит жилищное законодательство?
Максим
МоскваКто занимается вопросами в области жилищных отношений?
Дарья
МоскваЕсли нарушены жилищные права гражданина, то какой орган будет защищать эти права?
Виктория
МоскваЧто такое жилое помещение и чем оно отличается от нежилого помещения?
Павел
МоскваЧто относится к жилым помещениям?
Дарья
МоскваКакие виды жилых помещений установлены ЖК РФ?
Константин
МоскваДопускается ли использование жилого помещения не для проживания, а для других целей?
Вероника
МоскваЧто представляет собой по ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения?
София
МоскваСколько стоят услуги юриста по жилищным вопросам?
Дарина
МоскваКак встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Владислав
МоскваКак выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Михаил
МоскваКак найти хорошего адвоката по недвижимости?
Иван
МоскваКак происходит выселение по решению суда?
Соломия
МоскваКак выписать по суду из квартиры?
Михаил
МоскваКак выписать через суд из муниципальной квартиры?
Диана
МоскваКак выписать человека по суду?
Александр
МоскваМожно ли выписать по суду несовершеннолетнего?
Кира
МоскваКак выписать ребенка из квартиры через суд?
Кирилл
МоскваМожно ли выписать дарителя по суду?
Илья
МоскваКак выписать человека из квартиры через суд?
Ангелина
МоскваСколько возьмет адвокат за выписку из квартиры?
Кирилл
МоскваКак можно отменить договор дарения на квартиру?
Ангелина
МоскваКак можно отменить договор дарения на квартиру?
Николай
МоскваКак можно отменить договор дарения земельного участка?
Арина
МоскваКак можно отменить договор дарения доли в квартире?
Роман
МоскваКак можно отменить договор дарения недвижимости?
Злата
МоскваМожет ли суд отменить договор дарения?
София
МоскваКак отстоять договор дарения в суде?
Илья
МоскваКак расторгнуть договор дарения квартиры?
Кира
МоскваМожет ли даритель расторгнуть договор дарения?
Соломия
МоскваКак выделить долю по суду?
Диана
МоскваКак выделить доли через суд?
Арсений
МоскваКакой суд выделяет долю в натуре?
Вероника
МоскваМожет ли суд выделить долю?
Даниил
МоскваКак определить доли в суде?
Кира
МоскваКак суд выделяет доли в квартире?
Иван
МоскваКак по суду разделить лицевые счета?
Ангелина
МоскваКак узаконить перепланировку квартиры через суд?
Дмитрий
МоскваСколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?
Дарья
МоскваКак получить субсидию на покупку жилья?
Евгений
МоскваКак получить субсидии на жилье от государства?
Арина
МоскваКак получить субсидию на жилье молодой семье?
Иван
МоскваКак получить субсидию на приобретение жилья?
Ева
МоскваКак получить улучшение жилищных условий?
Владимир
МоскваКакие документы нужны для улучшения жилищных условий?
Дарина
МоскваКак стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Ярослав
МоскваКуда обратиться с жалобой на ЖКХ?
Виктория
МоскваКак правильно написать жалобу на ЖКХ?
Егор
МоскваКакую юридическую помощь населению оказывают адвокаты
Екатерина
МоскваСколько стоит консультация юриста по жилищным вопросам?
Полина
МоскваКак найти хорошего юриста по жилищным вопросам?
Максим
МоскваГде найти юриста по жилищным вопросам?
Ева
МоскваСколько стоит адвокат по жилищным вопросам?
Илья
МоскваГде найти адвоката по жилищным вопросам?
Соломия
МоскваВ какой суд обращаться по жилищным вопросам?
Павел
МоскваМожет ли суд лишить жилья?
Мария
МоскваМожет ли суд забрать единственное жилье?
Владислав
МоскваКак получить жилье через суд?
Екатерина
МоскваКак выселить через суд из жилья?
Павел
МоскваКак признать право собственности через суд?
Мария
МоскваКак оформить право собственности через суд?
Артём
МоскваКак по суду зарегистрировать право собственности?
Алиса
МоскваКакой суд рассматривает признание права собственности?
Сергей
МоскваСколько стоят услуги юриста при покупке квартиры?
Анастасия
МоскваЗачем нужен юрист при продаже квартиры?
Константин
МоскваКак проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?
Анастасия
МоскваКак проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту?
Лев
МоскваКак наложить арест на продажу квартиру?
София
МоскваКак снять судебный арест с квартиры?
Кирилл
МоскваСколько стоят услуги юриста по недвижимости?
Кира
МоскваКак написать жалобу по поводу отопления?
Виктория
МоскваДосудебная претензия о заливе квартиры
Диана
МоскваКак написать претензию на капитальный ремонт
Тимофей
МоскваКак написать претензию агентству недвижимости?
Варвара
МоскваКак вернуть деньги за капитальный ремонт?
София
МоскваКак выписать человека из квартиры?
Даниил
МоскваЧто делать при ухудшении жилищных условий?
Виктория
МоскваКак взыскать с соседей за затопление?
Екатерина
МоскваКак выселить арендаторов из квартиры?
Илья
Москвадля Москвы и Московской области
Задайте ваш вопрос юристу
Если у вас есть вопросы или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть вас в числе наших новых клиентов !