Жилищные споры

Что такое специализированные жилые помещения?

21 июля 2021 г., 772 просмотра

Марк
Москва

Ответ юриста

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения, который действует от его имени уполномоченный орган гос.власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Говоря проще: специализованное жилье - это жильё, режим предоставления и пользования которым отличается от обычного жилья, предоставляемого по договору социального найма тем, что предоставляется на какое-то определённое время и с определённым условием (например, пока человек работает в определённой организации, он проживает в служебной квартире этой организации). К нему относятся: служебное жилье, общежития, маневренный жилой фонд (предоставляемый на время, например, проживания граждан, в доме которых проводится капитальный ремонт), временный фонд (для беженцев, вынужденных переселенцев), жилищный фонд системы соц.обслуживания (дома престарелых, хосписы). Наиболее распространенными видами специализированного жилья являются общежития и служебное жилье.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

При необходимости получения дополнительной консультации, обращайтесь к нашим специалистам в области жилищного права на личном приёме.