Жилищные споры

Какие могут быть основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое?

21 июля 2021 г., 612 просмотров

Ева
Москва

Ответ юриста

Согласно ст. 24 Жилищного Кодекса РФ отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

непредставления определенных в ч.2 ст. 23 ЖК РФ документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу гос.власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и /или информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с ч.2 ст.23 ЖК РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и/или информацию, необходимые для перевода, и не получил от заявителя такие документ и /или информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоблюдения предусмотренных ст. 23 ЖК РФ условий перевода помещения;
несоответствия проекта переустройства и/или перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч.1 ст. 24 ЖК РФ.

Решение об отказе в переводе помещения выдаётся или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Если Вы решили переводить жилое помещение в нежилое или наоборот, посоветуйтесь с нашими юристами в сфере жилищного права, чтобы избежать ненужных задержек и проблем.