Жилищные споры

Какие могут быть основания для отказа в согласовании перепланировки?

21 июля 2021 г., 355 просмотров

Вероника
Москва

Ответ юриста

Согласно ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:

непредставления определенных ч.2 ст.26 ЖК РФ документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа госу.власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу госу.власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и/или информации, необходимых для проведения переустройства или перепланировки помещения в МКД, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки помещения в МКД по данному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и/или информацию, необходимые для проведения переустройства или перепланировки помещения в МКД, и не получил от заявителя такие документ и/или информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоответствия проекта переустройства или перепланировки помещения в МКД требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки помещения в МКД должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

Решение об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки помещения в МКД выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В случае необходимости качественной юридической помощи, обращайтесь к нашим специалистам в жилищном праве на любой стадии процесса узаконивания переоборудования жилого помещения.