Какие объекты недвижимости относятся к зданиям ?

14 мая 2021 г., 645 просмотров

Екатерина
Москва

Ответ юриста

Здания — это наземные постройки для различных видов деятельности: проживания, трудовой деятельности, отдыха, обучения и т. д., а также сети и системы инженерно-технического обеспечения. Здание может иметь также подземную часть. К зданиям относятся как стационарные сооружения, которые имеют жёсткую связь с фундаментом, так и мобильные сооружения, перемещаемые с места на место (в качестве примера можно привести модульные здания из контейнеров).

В Федеральном Законе №384-ФЗ от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» зданию даётся похожее определение: «здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных».

Здания идентифицируются по следующим признакам:

1) назначение;

2) принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность;

3) возможность опасных природных процессов и явлений, техногенных воздействий на территории, где будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения;

4) принадлежность к опасным производственным объектам;

5) пожарная и взрывопожарная опасность;

6) наличие помещений с постоянным пребыванием людей;

7) уровень ответственности.

Если у Вас имеются юридические вопросы относительно недвижимости и зданий, рекомендуем задать их нашим специалистам для получения актуальных ответов.