Какие документы нужны для продажи недвижимости ?

14 мая 2021 г., 536 просмотров

Анастасия
Москва

Ответ юриста

Для продажи недвижимости потребуется следующий пакет документов: 1) Паспорта покупателя и продавца; 2) Выписка из ЕГРН (она потребуется даже в том случае, если на руках у продавца есть свидетельство о праве собственности, поскольку только свежая выписка из ЕГРН подтверждает покупателю тот факт, что недвижимость всё ещё в собственности продавца, ни под арестом, ни под запретом не состоит); 3) Нотариальное согласие супруга продавца на продажу (в том случае, если недвижимость является совместно нажитым имуществом); 4) Предварительный договор купли-продажи недвижимости (заключается не во всех случаях); 5) Договор купли-продажи недвижимости; 6) Акт приёма-передачи недвижимости. 7) Свидетельство о рождении ребёнка и разрешение опеки на продажу недвижимости (в том случае, если одним из собственников будет являться несовершеннолетний ребёнок). Если право собственности у продавцов зарегистрировано в долях и при этом сделка будет проходить между этими собственниками (например, в том случае, если один собственник выкупает доли у других), сделка будет происходить у нотариуса. А в том случае, если сделка будет происходить между всеми участниками долевой собственности и третьим лицом — помощь нотариуса не будет обязательной. Поскольку в каждой сделке могут быть свои нюансы, рекомендуем, прежде чем заключать данные сделки, посоветоваться с нашими юристами по недвижимости.

Евгений Анатольевич
стаж 15 лет

Время ответа от 5 до 30 минут

Другие вопросы по данной теме

Как оформить договор купли продажи недвижимости?

Семен

Череповец

Как оформить договор купли — продажи дома?

Михаил

Орск

Как самостоятельно и правильно оформить договор купли продажи квартиры?

Елизавета

Старый Оскол

Перевод нежилого помещения в жилое

Какие есть мошенничества при продаже недвижимости?

Дарья