Какой банк дает кредит под залог недвижимости ?

14 мая 2021 г., 490 просмотров

Егор
Москва

Ответ юриста

Само слово Банк происходит от итальянского – banco, что дословно переводится, как скамья, лавка, стол, то есть поверхности, на которых скупщики и ростовщики раскладывали монеты. С точки зрения экономической науки, банк — это денежно-кредитная организация, в сферу компетенции которой входит регулирование платёжного оборота в наличной или безналичной форме. Также банки привлекают денежные средства на депозиты или дебетовые счета и выдают деньги в виде ссуд и кредитов. Особым видом кредитования является ипотека, то есть предоставление займа, который обеспечен залогом недвижимости. Ипотека в свою очередь делится на свои подвиды – ипотека в силу закона и в силу договора, а также коммерческую ипотеку. Все подвиды ипотеки объединяет как сказано выше то, что это займ, который обеспечен залогом и в случае неисполнения обязательства по возврату займа, кредитор имеет право в судебном порядке получить права на объект недвижимости или денежные средства с его реализации. Ипотека в силу закона — это, по смыслу закона, целевой займ на приобретение жилья, ипотека в силу договора - это напротив: предоставление денежных средств взамен предотвращения в залог имеющейся недвижимости. Коммерческая ипотека предполагается, когда субъектом договора является хозяйствующий субъект, то есть субъект бизнеса.В РФ Банк – это финансовая организация имеющая соответствующую лицензию ЦБ РФ. Кредитовать население или бизнес -это свобода решения кредитной организации, и предоставить ипотеку может любой банк, имеющий лицензию, если сочтёт заёмщика платежеспособным, что определяется правилами самого банка. Ознакомиться с правилами предоставления ипотеки конкретной организации Вы можете на ее сайте или непосредственно при обращении в Банк.Кредит под залог недвижимости даёт множество банков: АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк», ПАО «Совкомбанк», АО «Райффайзен Банк», ПАО КБ «Восточный Банк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Росбанк» и другие. Наши юристы по недвижимости с радостью помогут Вам в получении кредита при Вашем обращении к нам.