для Москвы и Московской области

Расторжение договора строительства

Договор строительного подряда может быть расторгнут досрочно по разным причинам. Если есть основания, то одна из сторон может предложить другой прекратить отношения, тогда подписывается соглашения и стороны мирно расходятся. Но чаще всего, такие ситуации перетекают в судебные разбирательства, потому что контрагенты не могут прийти к общему мнению и согласию. И в том, и в другом случае не обойтись без помощи юристов. Расторжение договора долевого строительства с юридической поддержкой от экспертов «ПравоЗащиты» пройдет быстро и с максимальной пользой для вас.

Заказать бесплатную консультацию юриста по расторжению договоров строительства

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Согласие с политикой конфиденциальности

Поможем расторгнуть договор строительства

Расторгнем договор любой сложности

Индивидуальный подход и судебная практика

Стаж юристов по расторжению договоров более 10 лет

Заказать бесплатную консультацию юриста по расторжению договоров строительства

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Согласие с политикой данных

Последние вопросы клиентов по расторжению договора строительства

Как оформить договор купли продажи ООО?

Евгений

Тольятти

При создании организации в уставной капитал вошел ряд зданий и земельный участок. При ликвидации компании, учредителям нужно ли производить...

Виталий

Чита

В каких случаях спор по недвижимости рассматривается в арбитражном суде?

Денис

Москва

Какие могут быть основания для возвращения заявления на выдачу судебного приказа взыскателю?

Виктория

Москва

Какие могут быть основания для отказа в принятии заявления на выдачу судебного приказа?

Роман

Москва

В чём отличие комиссионной и комплексной экспертизы в арбитраже?

Арина

Москва

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

Основания и варианты расторжения договора строительства

Нельзя просто отказаться от исполнения своих обязательств, которые прописаны в договоре. Даже для добровольного прекращения действия контракта необходимо подготовить документы правильно, чтобы в будущем это не вылилось в проблемы. Негативных последствий можно избежать, если заручиться поддержкой юристов, и все сделать правильно с законодательной точки зрения.

Инициатором расторжения может выступать как заказчик, так и подрядчик. Все нюансы расторжения договора подряда на строительство дома рассмотрим подробнее далее.

Расторжение по инициативе заказчика

Расторжение договора строительства по инициативе заказчика предполагает досрочное прекращение сделки. По ГК РФ для этого нужны основания, чтобы прекратить действие договора в одностороннем порядке.

Основания для расторжения заказчиком, могут быть связаны со следующими действиями подрядчика:

работы идут в слишком медленном темпе, очевидно, что работы не будут завершены в оговоренные сроки;
низкое качество выполнения работ, несоответствующее требованиям;
подрядчик отказывается устранять недостатки;
серьезные нарушения в работе, которые могут привести к обрушениям и другим негативным последствиям;
иные условия, которые по мнению заказчика недопустимы.

У заказчика больше причин отказаться от продолжения работы с подрядчиком. Расторжение договора участия в долевом строительстве по его инициативе осуществить проще, чем подрядчику. Нередко подрядчик не готов к мирному расторжению договора, так как потратил средства, время и т. д., тогда стороны идут в суд.

Расторжение по инициативе подрядчика

Подрядчик тоже вправе разорвать договор с заказчиком в одностороннем порядке. Для этого тоже есть определенные основания, позволяющие расторгнуть контракт:

если заказчик предоставляет непригодные материалы или низкого качества, при этом не меняет их, после того как подрядчик сообщил об этом;
заказчик не предоставляет техническую документацию;
задерживается оплата, предусмотренная по договору;
заказчик требует выполнять работы способом, который является неприемлемым по мнению подрядчика.

Чтобы расторгнуть договор, необходимо уведомить об этом заказчика соответствующей претензией.

Если не удается прийти к добровольному соглашению о расторжении договора долевого строительства, стороны обращаются с исковым заявлением в суд.

Добровольное расторжение

Расторжение договора генерального подряда до завершения строительства в добровольном порядке имеет ряд особенностей. Если обе стороны пришли к такому мнению, что дальше их сотрудничество продолжаться не может по каким-либо причинам, то они должны составить и подписать соглашение о расторжении.

Таким образом, ни одна сторона не сможет воспользоваться ситуацией и не предъявить контрагенту возмещение убытков за невыполнение своих обязательств. Устная форма прекращения действия договора не предусмотрена и не несет никаких гарантий, поэтому в будущем недобросовестная сторона может этим воспользоваться.

В соглашении указываются:

данные сторон;
данные расторгаемого договора;
дата, с какого времени договор считается расторгнутым;
основания для расторжения;
обязательства или их отсутствие, которые должны исполнить стороны после расторжения.

Соглашение должны подписать обе стороны. После выполнения всех оговоренных условий, договор считается расторгнутым.

Расторжение через суд

Когда не удается прийти к обоюдному соглашению, расторжение договора строительства происходит через суд. Самостоятельно сделать это сложно, не имея юридических знаний и опыта. В этом случае вы можете обратиться в «ПравоЗащиту» для консультирования и дальнейшей поддержки ваших интересов в суде.

Наши эксперты помогут сделать все правильно и получить максимум выгоды после расторжения, чтобы учесть все ваши интересы. Предусмотрен следующий порядок расторжения договора долевого строительства через суд:

необходимо составить исковое заявление;
направить его в суд со всей необходимой дополнительной документацией;
обосновать в суде все основания и причины для расторжения договора;
дождаться решения суда.

При положительном решении суда, договор будет расторгнут. Дополнительно могут быть вынесены требования к сторонам. Если вы заручитесь поддержкой юристов ПравоЗащиты, то шансов выиграть дело у вас будет в разы больше.

Закажите услуги юриста по расторжению договоров строительства

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Цены на услуги юриста по расторжению договора строительства

консультация юриста по арбитражным спорам	Бесплатно
первичное изучение документации по арбитражному спору	Бесплатно
составление претензии по арбитражному спору	От 10000 руб
составление ответа на претензию по арбитражному спору	От 10000 руб
составление искового заявления по арбитражному спору	От 10000 руб
составление отзыва на исковое заявление по арбитражному спору	От 10000 руб
составление апелляционной, кассационной жалоб по арбитражным спорам	От 10000 руб
составление надзорной жалобы по арбитражному спору	От 10000 руб
составление отзыва на апелляционную, кассационную, надзорную жалобы по арбитражному спору	От 10000 руб
составление иных процессуальных документов (заявлений, возражений, ходатайств) по арбитражным спорам	От 10000 руб
расторжение договора купли-продажи, аренды, поставки, подряда и взыскание долга в арбитражном суде	От 30000 руб
взыскание денежных средств, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков в арбитражном суде	От 30000 руб
обжалование решений государственных органов в арбитражном суде	От 30000 руб
признание договора в части или полностью недействительным в арбитражном суде	От 30000 руб
признание права собственности на коммерческое помещение в арбитражном суде	От 30000 руб
истребование коммерческого имущества из чужого незаконного владения через арбитражный суд	От 30000 руб
возмещение ущерба в арбитражном суде	От 30000 руб
взыскание неосновательного обогащения в арбитражном суде	От 30000 руб
разблокировка счета по 115-ФЗ	От 30000 руб
защита интеллектуальной собственности и авторских прав в арбитражном суде	От 30000 руб
антимонопольные споры в арбитражном суде	От 30000 руб
защита деловой репутации в арбитражном суде	От 30000 руб
доменные споры в арбитражном суде	От 30000 руб
споры с МОЭК/МОЭСК в арбитражном суде	От 30000 руб
споры с нефтегазовыми компаниями в арбитражном суде	От 30000 руб
споры с банковскими и страховыми компаниями	От 30000 руб
споры по государственным контрактам в арбитражном суде	От 30000 руб
строительные споры в арбитражном суде	От 30000 руб
оспаривание включения в РНП в арбитражном суде	От 50000 руб
оспаривание действий заказчика по 44 и 223 ФЗ	От 50000 руб
организация проведения судебной экспертизы	От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по арбитражным спорам	От 15000 руб
ведение дел в арбитражном суде первой инстанции	От 60000 руб
ведение дел в арбитражных судах апелляционной и кассационной инстанциях	От 60000 руб
ведение дел в арбитражном суде надзорной инстанции	От 60000 руб
международный арбитраж и трансграничные споры	От 300000 руб

Все цены

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о работе юристов по расторжению договоров

Показать все

Скачайте образцы документов по расторжению договора строительства

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Апелляционная-жалоба-на-решение-арб.суда-по-иску-о-расторжении-договора-аренды.doc

Файл .doc, 20 килобайт

Апелляционная-жалоба-на-решение-арб.суда-по-иску-о-расторжении-договора-купли-продажи.doc

Файл .doc, 20 килобайт

Апелляционная-жалоба-на-решение-арб.суда-по-иску-о-расторжении-договора-подряда.doc

Файл .doc, 20 килобайт

Апелляционная-жалоба-на-решение-арб.суда-по-иску-о-расторжении-договора-поставки.doc

Файл .doc, 20 килобайт

Исковое-заявление-о-расторжении-договора-аренды.doc

Файл .doc, 26 килобайт

Исковое-заявление-о-расторжении-договора-купли-продажи-взыскании-денежных-средств.doc

Файл .doc, 30 килобайт

Исковое-заявление-о-расторжении-договора-подряда.doc

Файл .doc, 27 килобайт

Показать все

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата 17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата 28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата 28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата 04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата 08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата 10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата 23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать бесплатный вопрос юристу по расторжению договора строительства

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Согласие с политикой конфиденциальности

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по расторжению договора строительства

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Согласие с политикой данных