для Москвы и Московской области

Расторжение договора аренды в судебном порядке

Юридическая практика показывает, что расторжение договора аренды через суд в некоторых случаях является единственной возможностью решить конфликт между арендатором и арендодателем в законном поле. Однако для успешного решения проблемы в судебном порядке истцу необходимо обеспечить себе грамотную правовую поддержку и предоставить веские аргументы в свою пользу. Юристы компании "ПравоЗащита" готовы предоставить квалифицированную помощь арендатору или владельцу имущества, желающему расторгнуть арендную сделку. С участием опытных специалистов расторжение договора аренды судом будет реализовано в кратчайшие сроки.

Заказать бесплатную консультацию юриста по расторжению договора аренды в суде

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Согласие с политикой конфиденциальности

Преимущества адвокатов ПравоЗащита по расторжению договора аренды в суде

Расторгнем договор любой сложности

Индивидуальный подход и судебная практика

Стаж юристов по расторжению договоров более 10 лет

Заказать бесплатную консультацию юриста по расторжению договора аренды в суде

Татьяна Алексеевна онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Согласие с политикой данных

Ответы юристов ПравоЗащита на вопросы по расторжению договора аренды в суде

Как встать на улучшение жилищных условий в Московской области (Балашиха)?

Диана Т.

Балашиха

Проживаем втроем в однушке, какая сейчас норма жилой площади на человека?

Эдуард Т.

Подольск

Как оформить договор дарения дачи?

Ярослав

Химки

Как оформить договор дарения имущества?

Надежда

Люберцы

Как правильно оформить договор дарения на гараж?

Людмила

Мытищи

Как оформить договор социального найма на квартиру?

Марта

Москва

Почему стоит обратиться именно к нам?

Мы не беремся за заведомо
проигрышные дела

Мы всегда честно предупреждаем клиента о перспективах его дела.

Гарантированно выиграем
дело, либо вернем деньги

Мы, в отличие от конкурентов, настолько уверены в том, что выиграем спор в суде.

По некоторым категориям дел,
предоплата не предусмотрена

Решение о работе в рамках данного предложения мы принимаем индивидуально.

Наша ответственность
застрахована на 1 млн Р

Мы — единственная компания, которая осуществляет страхование ответственности юристов!

Оплата услуг адвоката в кредит
или рассрочку

Вы получаете юридическую помощь прямо сейчас, а оплачиваете ее постепенно.

При заключении договора в день обращения скидка 10% на услуги

Для того, чтобы стать участником акции, необходимо просто позвонить нам и сообщить

В каких случаях необходимо обращаться в суд при расторжение договора аренды

Действующее законодательство предусматривает способы внесудебного прекращения арендных обязательств. Однако в случаях, когда одна из сторон отказывается подписать соглашение, или договор не допускает досрочное прекращение сделки в одностороннем порядке, расторжение договора аренды без суда становится невозможным. В таких ситуациях решать вопросы проблемных правоотношений между арендатором и арендодателем необходимо через судебную инстанцию, в которую сторона-инициатор обязана обратиться с исковым заявлением.

Следует учесть, что расторжение договора аренды в судебном порядке имеет смысл инициировать только в тех случаях, когда одна из сторон имеет законно обоснованные претензии ко второй стороне сделки. К числу веских причин для прекращения арендных обязательств относятся следующие:

Арендодатель своевременно не предоставил в пользование арендуемое имущество либо препятствует его использованию согласно условиям договора;
арендатор нарушает условия эксплуатации арендуемого имущества либо систематически не выплачивает арендную плату;
ввиду вновь вскрывшихся объективных обстоятельств, арендная сделка становится невозможной либо экономически невыгодной;

Решение суда о расторжении договора аренды может быть принято и на основании других причин, упомянутых в законодательных актах либо в тексте самого договора.

Порядок рассмотрения вопроса в суде при расторжение договора аренды

Если договор заключен между физическими лицами и арендатор либо арендодатель принял решение прекратить сделку, он должен подготовить исковое заявление в мировой суд и приложить к нему пакет документов, подтверждающих детали договора и факты нарушения обязательств. При этом иск о расторжении договора аренды судом может быть подан не ранее чем через тридцать дней с момента подачи контрагенту предложения расторгнуть договор в досудебном порядке и при условии, что вторая сторона ответила отказом либо проигнорировала данное предложение.

Расторжение договора аренды в мировом суде производится с четким соблюдением процедуры. После подачи искового-заявления инициатором процесса в адрес контрагента будут направлены копия данного документа и извещение о предстоящем судебном слушании. Если сторона-ответчик не явится на слушание в мировой суд, в то время как истец будет присутствовать на слушании, велика вероятность того, что судебное решение о расторжении договора аренды будет принято в интересах стороны-заявителя.

Если арендная сделка была заключена между субъектами предпринимательской деятельности или коммерческими организациями и её нарушения повлекли за собой серьезные экономические последствия для одной из сторон, закон предусматривает расторжение договора аренды в арбитражном суде. В данном случае дело будет рассматриваться в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом РФ. При этом участникам процесса рекомендуется привлечь к судопроизводству своих адвокатов, которые профессионально владеют тонкостями арбитражной процедуры.

Юридическая помощь от компании «ПравоЗащита»

Если у Вас возникли проблемы с расторжением арендной сделки или возмещением материальных убытков, связанных с нарушением договорных обязательств, обращайтесь в нашу компанию. Детально изучив сложившуюся ситуацию, опытные юристы подскажут, какой суд рассмотрит расторжение договора аренды и какие документы для этого потребуются.

Мы представим интересы клиента в судебной инстанции и добьемся того, чтобы решение арбитражного суда о расторжении договора аренды было принято в соответствии с его законными интересами.

Закажите услуги юриста по расторжению договора аренды в судебном порядке

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа - 5 минут

Цены на услуги юриста по расторжению договора аренды в судебном порядке

консультация юриста по жилищным спорам	Бесплатно
досудебная (претензионная) работа	От 10000 руб
выселение	От 10000 руб
вселение	От 10000 руб
выписка	От 10000 руб
дарение	От 10000 руб
раздел имущества	От 10000 руб
споры с общей долевой собственностью	От 10000 руб
выделение доли в натуре	От 10000 руб
определение доли в недвижимости	От 10000 руб
признание права собственности на жилое помещение и приватизация через суд	От 10000 руб
определение порядка пользования жильем	От 10000 руб
раздел лицевых счетов	От 10000 руб
оспаривание кадастровой стоимости недвижимости	От 10000 руб
возмещение ущерба при затоплении	От 10000 руб
возмещение ущерба при пожаре	От 10000 руб
узаконивание перепланировки	От 10000 руб
признание сделки недействительной	От 10000 руб
расторжение договора в судебном порядке	От 10000 руб
признание гражданина не приобретшим права пользования помещением	От 10000 руб
обжалование решений собраний ТСЖ, СНТ	От 10000 руб
обжалование решений ГЖИ и иных государственных органов по жилищным спорам	От 10000 руб
узаконивание реконструкции жилого фонда и иных объектов недвижимости	От 10000 руб
узаконивание самостроя на территории жилого фонда	От 10000 руб
помощь в улучшении жилищных условий	От 10000 руб
жалобы на ЖКХ и споры с управляющей компанией	От 10000 руб
обжалование судебных приказов по коммунальным услугам и капремонту	От 10000 руб
разовые участия в судебных заседаниях по жилищным спорам	От 10000 руб
представление интересов клиента в судах общей юрисдикции по жилищным спорам	От 30000 руб
обжалование и представление интересов клиента в судах апелляционной/кассационной/надзорной инстанциях по жилищным спорам	От 30000 руб
защита прав клиента в суде по жилищным спорам на всех стадиях судебного процесса (суд «под ключ»)	От 30000 руб

Все цены

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа - 5 минут

Отзывы о юристах по расторжению договора аренды в судебном порядке

Показать все

Скачайте образцы документов по расторжению договора аренды в суде

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Агентский-договор-с-банком.doc

Файл .doc, 60 килобайт

Агентский-договор.doc

Файл .doc, 52 килобайт

Бессрочный-трудовой-договор.doc

Файл .doc, 44 килобайт

Брачный-договор.doc

Файл .doc, 50 килобайт

Дилерский-договор.doc

Файл .doc, 48 килобайт

Договор-аванса.doc

Файл .doc, 44 килобайт

Договор-авторского-заказа.doc

Файл .doc, 51 килобайт

Показать все

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа - 5 минут

Судебная практика нашей компании

Вернули аванс по договору поставки нефтепродуктов в размере 69 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 69 млн.руб и неустойки в размере 13 млн.руб. Наши юристы подали досудебную претензию, которая не была удовлетворена, после чего обратились с исковым заявлением в суд. До начала судебного разбирательства ответчик полностью погасил всю сумму долга. В суде с ответчика взыскали неустойку в размере более 6 млн.

Дата 17.10.2024

КлиентООО «Фьюел Менеджмент АЗС»

Сумма 75733037 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Пресечена попытка распространения ложных сведений, порочащих деловую репутацию.

Компания обратилась за юридической помощью в пресечении попытки вымогательства денежных средств за удаление ложной информации, порочащей деловую репутацию в интернете. Наши юристы подали досудебные претензии, администраторам сайтов, где размещалась данная информация, после чего обратились с исковым заявлением. Суд полностью удовлетворил наши требования и в дальнейшем интернет ресурсы, где распространялась ложная информация были заблокированы.

Дата 28.12.2023

КлиентООО «НФПГ»

Решение суда (ссылка на документы)

Вернули предоплату по договору купли-продажи земельного участка в размере 276 млн.руб.

Клиент обратился за помощью по взысканию задолженности в размере 276 млн.руб и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 млн.руб. Юристы компании провели проверку, подали исковое заявление, привлекли к судебному заседанию третьих лиц и выиграли суд. Взыскали сумму основного долга и проценты.

Дата 28.12.2024

КлиентООО «ЕМА Инвест»

Сумма 300975737 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Выигран спор по защите прав потребителей при продаже редких животных

В компанию за помощью обратился гражданин, который приобрел редкого и дорогостоящего попугая. Как оказалось, продавец оказался недобросовестным и продал больную птицу, заведомо зная об этом. В итоге в суде получилось добиться не только взыскания денежных средств, убытков, понесенных в ходе судебного процесса, но и привлечь недобросовестного продавца к административной ответственности, а также обратить внимание надзорных органов и привлечь их к проверке его деятельности.

Дата 04.08.2023

КлиентБаляев В.О.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ДГИ г. Москвы об отказе в предоставлении жилья детям-сиротам

В компанию за помощью обратилась гражданка, которая являлась опекуном несовершеннолетних детей-сирот. ДГИ, ДТ и СЗН г. Москвы отказал во включении этих детей в список на предоставление жилья из специализированного жилищного фонда города Москвы. После изучения документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд. В итоге Басманный районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца. Суд апелляционной инстанции, также оставил апелляционную жалобу Ответчиков без удовлетворения.

Дата 08.11.2023

КлиентКадырова Г.М.

Решение суда (ссылка на документы)

Возврат вклада из ПАО Сбербанк в размере 54 млн.руб

В компанию за помощью обратилась Щеглова И.Н. которая сообщила, что ПАО Сбербанк не возвращает ей денежные средства, размещенные на ее банковских вкладах, на общую сумму более 54 млн.руб. После того, как нами было подано исковое заявление, Банк связался с нами, осуществил возврат денежных средств, и на предварительном судебном заседании Истец отозвала исковое заявление, о чем судом было вынесено соответствующее определение.

Дата 10.06.2024

КлиентЩеглова И.Н.

Сумма 54420349 руб.

Решение суда (ссылка на документы)

Обжаловано решение ГБУ «Ритуал» г. Москвы об отказе в захоронении

В компанию за помощью обратилась Серпова И.А., которой ГБУ «Ритуал» г. Москвы отказал в захоронении праха ее матери на Хованском кладбище. После изучения всех представленных документов, было принято решение обратиться с исковым заявлением в суд о признании отказов ГБУ Ритуал незаконными и обязать предоставить услуги по захоронению. В итоге Савеловский районный суд г. Москвы полностью удовлетворил требования Истца.

Дата 23.05.2023

КлиентСерпова И.А..

Решение суда (ссылка на документы)

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Задать вопрос юристу по расторжению договора аренды в суде

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Согласие с политикой конфиденциальности

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать вопрос юристу по расторжению договора аренды в суде

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Согласие с политикой данных